Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Olmenstraat 19

4581AT Vogelwaarde • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 2.431

Galería de fotos

Olmenstraat 19 Vogelwaarde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en royaal wonen met voorzieningen in de directe omgeving! Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de Olmenstraat is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met serre en omgebouwde garage op een perceel van totaal 308 m² eigen grond gelegen De heerlijke woonlocatie aan een rustige, doodlopende straat, grenzend aan openbaar groen, zorgt voor rust en privacy, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen. Een ideale locatie voor gezinnen! De traditioneel gebouwde woning uit 2005 is modern en compleet afgewerkt, volledig geïsoleerd, in 2021 rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met deels rolluiken, verduurzaamd met 13 zonnepanelen, airconditioning op de grote slaapkamer en de zolderkamer en uitgebouwd in 2006 met een serre voorzien van elektrische vloerverwarming en pelletkachel. Voorzieningen als supermarkt, sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis) zijn op loopafstand gelegen. In het nabijgelegen Recreatiecentrum de Vogel vind je tal van faciliteiten, zoals een prachtig zwemmeer met zandstrand en een groot overdekt zwemparadijs met glijbaan en horeca. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Hulst en Terneuzen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en plavuizenvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken en serre. De serre biedt naast extra woonruimte een mooie verbinding met de tuin en veel natuurlijk licht. Dit creëert een lichte en luchtige sfeer en maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten zonder het comfort van binnenshuis op te geven. Dankzij de pelletkachel en elektrische vloerverwarming is het ook op koude dagen heerlijk toeven. De moderne halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Ook de keuken biedt direct zicht op de tuin. Via de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar, die momenteel als berging/bijkeuken in gebruik is. De volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte, met witgoedaansluitingen, is vanaf de oprit direct toegankelijk en geeft eveneens toegang tot de tuin 1e Verdieping Op deze verdieping geeft de overloop, met vaste trap naar de zolder, toegang tot 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping Overloop met Nefit HR-combiketel (2005), 3e slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte waar de omvormer is geplaatst. Tuin De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen. Hier vind je een overkapping en volop ruimte voor o.a. speeltoestellen. Door het naastgelegen openbaar groen geniet je hier optimaal in alle privacy van het buitenleven en heerlijk van lange zomeravonden met je gezin, vrienden en familie. Aan de zijkant van de woning is via de zijpoort een praktische tuinberging en de oprit bereikbaar. Algemeen Zie jij jezelf al wonen op deze mooie rustige woonlocatie in deze royale, verduurzaamde woning? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
540 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.