Ir directamente al contenido
Logotipo de nemassdeboer

Iepenlaan 27

1131CP Volendam • Noord-Holland

Disponible

€ 427.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 437.390

Precio de compra /m²: € 5.024

Galería de fotos

Iepenlaan 27 Volendam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw (t)huis begint bij ons! Wil je centraal wonen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen? Dan is deze woning aan de Iepenlaan wellicht wat voor jou! De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt net buiten het oude centrum. Eind jaren ’50 zijn er een groot aantal woningen gebouwd met een karakteristieke puntgevel. Deze eigenschappen zijn grotendeels bewaard gebleven en zorgen voor een sfeervol geheel. Weinig verkeer in de straat en voldoende parkeerplaatsen voor deur. Een prettige woonlocatie in een wijk welke sterk aan het verjongen is, geliefd bij vele starters. Aan de voorzijde heeft de woning een royale voorstraat gericht op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middagzon. Het achterstraat is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. Een heerlijke sfeervolle woning op de perfecte locatie! Ben je op zoek naar wat gezelligheid? Geen probleem, op steenworp afstand ligt de prachtige haven en de dijk. Hier zijn diverse cafe’s en restaurants waar je terecht kunt voor een hapje en een drankje. Verder liggen alle voorzieningen dichtbij zoals supermarkt, winkels, basisschool, sportschool, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus). Een auto heb je eigenlijk niet nodig! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en openslaande deuren, open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting en deur naar het achtererf, luxe betegeld toilet voorzien van wandcloset. Op het achtererf een aangebouwde stenen berging voorzien van CV-ketel. 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van rolluik, inbouwkast en deur naar het platte dak, kleine slaapkamer aan de voorzijde voorzien van rolluik, luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douche, ligbad, rolluik, elektrische vloerverwarming en dakkapel. 2e verdieping: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap op overloop. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze sfeervolle woning!

Hipoteca berekenen

€ 427.000

Coste del comprador (estimado): € 10.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.390

2,78%

Anualmente

%

€ 21.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1131

Mapas de Google

Ubicación de Volendam

Explora Volendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Volendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Volendam. En 2025 había 22.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

22.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Volendam
Año Inhabitantes
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Volendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.259

Etiqueta A

2.658

Etiqueta B

1.741

Etiqueta E

691

Etiqueta D

578

Etiqueta F

470

Etiqueta G

239

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

182

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Volendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.770

Actividad empresarial en Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Volendam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Volendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Volendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer viviendas in Volendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.