Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Schoolstraat 35

5408XM Volkel • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Schoolstraat 35 Volkel
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande garage, prachtige tuin met overkapping en atelierruimte. De woning is gelegen schuin tegenover het Schakelplein met o.a. Bibliotheek, supermarkt en de basisschool. In 1934 is de woning gebouwd en heeft een inhoud van circa 530 m³. De woning heeft mooie karakteristieke kenmerken zoals een 'Franse' kap, kruispannen op het dak en houten luiken bij de ramen. Het perceel is 662 m² groot, waarbij de tuin ook veel privacy heeft. De woning is voorzien van dak-/vloerisolatie en de gevels van de achterbouw zijn geïsoleerd. Er zijn hardhouten kozijnen in de woning aanwezig met isolatieglas. In 1991 is de kap van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig. De woning is keurig onderhouden aan de binnen- en buitenzijde. Indeling: Ruime hal met meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. De leefruimte is ingericht als woonkamer met open keuken en circa 38 m² groot. Op de vloer ligt een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en er is een schouw met gashaard aanwezig. De wanden zijn strak gestuukt en er is een sfeervol balkenplafond aanwezig. Er is een open keuken met houten inrichting voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en afgewerkt met een granieten blad. Vanuit het leefgedeelte is de achterbouw te bereiken. Hier is een gang met buitendeur naar de tuin, nette toiletruimte en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Tot slot is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een cv.-ruimte met de Intergas HR cv.-ketel (gehuurd, kosten € 38,- per maand). Op de 1e verdieping is een overloop met toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers. Op de slaapkamers ligt tapijt op de vloer. De spanten van de woning zijn hier zichtbaar en verder is alles afgewerkt met balken en kraaldelen als afwerking van plafonds en het dak. Met een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. De tuin is royaal en keurig aangelegd met een groot terras aan het huis, een gazon, grote overkapping en veel groen aan planten, bomen etc. Er is een beregeningssysteem aanwezig, waarmee zowel de voor- als achtertuin te besproeien zijn. Aan de woning is een veranda van circa 16 m² gebouwd, welke een fijne beschutte plek geeft om te zitten en van de tuin te genieten. Er is nog een buitenhaard bij aanwezig. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis/prieel dat in gebruik is als atelieruimte. Door de ramen die er rondom zijn is dit een heerlijke werkruimte dan wel een extra overdekte mogelijkheid om in de tuin te zitten. Naast het huis ligt een ruime oprit met aansluitend een vrijstaande garage. Deze garage is circa 30 m² groot en in 1979 gebouwd. Bij de bouw is de garage volledig geïsoleerd. In de garage is elektra, water en verwarming (middels een gaskachel) aanwezig. Extra bergruimte is er door de aanwezige vliering. Achter de garage staat nog een eenvoudige bergruimte voor het tuingereedschap. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en rondom voorzien van een fraai hekwerk. EEN SFEERVOLLE WONING MET MOOIE TUIN EN CENTRALE LIGGING IN HET DORP!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
662 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
448 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5408

Mapas de Google

Vista geográfica Volkel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Volkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Volkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Volkel. En 2025 había 3.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

3.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Volkel
Año Inhabitantes
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Volkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

356

Etiqueta C

312

Etiqueta A

238

Etiqueta B

190

Etiqueta F

165

Etiqueta G

141

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Volkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Volkel
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Volkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Volkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer viviendas in Volkel

Ver más viviendas en este lugar.