Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Schoolstraat 35

5408XM Volkel • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Schoolstraat 35 Volkel
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande garage, prachtige tuin met overkapping en atelierruimte. De woning is gelegen schuin tegenover het Schakelplein met o.a. Bibliotheek, supermarkt en de basisschool. In 1934 is de woning gebouwd en heeft een inhoud van circa 530 m³. De woning heeft mooie karakteristieke kenmerken zoals een 'Franse' kap, kruispannen op het dak en houten luiken bij de ramen. Het perceel is 662 m² groot, waarbij de tuin ook veel privacy heeft. De woning is voorzien van dak-/vloerisolatie en de gevels van de achterbouw zijn geïsoleerd. Er zijn hardhouten kozijnen in de woning aanwezig met isolatieglas. In 1991 is de kap van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig. De woning is keurig onderhouden aan de binnen- en buitenzijde. Indeling: Ruime hal met meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. De leefruimte is ingericht als woonkamer met open keuken en circa 38 m² groot. Op de vloer ligt een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en er is een schouw met gashaard aanwezig. De wanden zijn strak gestuukt en er is een sfeervol balkenplafond aanwezig. Er is een open keuken met houten inrichting voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en afgewerkt met een granieten blad. Vanuit het leefgedeelte is de achterbouw te bereiken. Hier is een gang met buitendeur naar de tuin, nette toiletruimte en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Tot slot is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een cv.-ruimte met de Intergas HR cv.-ketel (gehuurd, kosten € 38,- per maand). Op de 1e verdieping is een overloop met toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers. Op de slaapkamers ligt tapijt op de vloer. De spanten van de woning zijn hier zichtbaar en verder is alles afgewerkt met balken en kraaldelen als afwerking van plafonds en het dak. Met een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. De tuin is royaal en keurig aangelegd met een groot terras aan het huis, een gazon, grote overkapping en veel groen aan planten, bomen etc. Er is een beregeningssysteem aanwezig, waarmee zowel de voor- als achtertuin te besproeien zijn. Aan de woning is een veranda van circa 16 m² gebouwd, welke een fijne beschutte plek geeft om te zitten en van de tuin te genieten. Er is nog een buitenhaard bij aanwezig. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis/prieel dat in gebruik is als atelieruimte. Door de ramen die er rondom zijn is dit een heerlijke werkruimte dan wel een extra overdekte mogelijkheid om in de tuin te zitten. Naast het huis ligt een ruime oprit met aansluitend een vrijstaande garage. Deze garage is circa 30 m² groot en in 1979 gebouwd. Bij de bouw is de garage volledig geïsoleerd. In de garage is elektra, water en verwarming (middels een gaskachel) aanwezig. Extra bergruimte is er door de aanwezige vliering. Achter de garage staat nog een eenvoudige bergruimte voor het tuingereedschap. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en rondom voorzien van een fraai hekwerk. EEN SFEERVOLLE WONING MET MOOIE TUIN EN CENTRALE LIGGING IN HET DORP!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
662 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
448 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5408

Google Maps

Geographical overview Volkel

Discover where agents are active in Volkel

Residential and neighborhood statistics in Volkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volkel. In 2025 were there 3.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volkel
Year Residents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volkel
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Education level

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

356

Label C

312

Label A

238

Label B

190

Label F

165

Label G

141

Label E

109

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

11

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.660

Business activity in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volkel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volkel.

Frequently asked questions about living in Volkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer houses in Volkel

View more homes in this location.