Jump to content
Logo of Derks Makelaardij

Rudigerstraat 32 C

5408AB Volkel • Noord-Brabant

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Rudigerstraat 32 C Volkel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In 2023 gerealiseerde starterswoning te koop! Op mooie locatie in het hart van Volkel en toch rustig gelegen, instapklare, nieuwe woning te koop. De woning heeft een eigen terras aan de voorzijde, een eigen parkeerplaats, een berging en een grote gemeenschappelijke binnentuin. Begane grond: * Terras aan voorzijde voorzien van bankje. * Moderne woonkamer met pvc-vloer en grote glazen pui met veel lichtinval. * Open keuken voorzien van pvc-vloer en kunststof keukenblok met afzuigkap. * Betegeld toilet met fonteintje. * Meterkast met uitgebreide elektra-installatie, aardlekschakelaars, kabelaansluiting en glasvezel. Eerste verdieping: * Middels vaste trap bereikbaar. * Overloop met vloerbedekking, warmwaterboiler, WTW en wasmachine-aansluiting. * Grote slaapkamer voorzien van vloerbedekking, 2 grote kunststof dakramen met HR++ glas en verduisterende rolgordijnen. * Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Algemeen: * Bouwjaar: In 2023 zijn in een karakteristiek, voormalig bedrijfspand 12 nieuwe woningen gerealiseerd. * Perceeloppervlakte 34 m², dit betreft uitsluitend de ondergrond en het terras. De parkeerplaats, de berging en de gemeenschappelijke tuin zijn hier niet bij inbegrepen. * Woonoppervlakte circa 51 m². * Externe bergruimte (berging) circa 7 m². * Terras voor woning circa 6 m². * Inhoud woning circa 192 m³. * Verwarming en koeling door middel van twee airco-units. * Warm water door middel van eigen elektrische boiler. * Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel HR++ beglazing. * Voorzien van 6 zonnepanelen. * De woning heeft energielabel A+. * Doordat de woning geen gasaansluiting heeft en door de goede isolerende voorzieningen zijn de maandelijkse kosten van de nutsvoorzieningen erg laag. * Rustig gelegen en toch midden in het gezellige centrum van Volkel op 100 meter afstand van de Jumbo supermarkt. * de parkeerplaats, de berging en de binnentuin bevinden zich op een mandelig perceel waarbij de onderhoudskosten naar evenredigheid gedragen dienen te worden. * voor de inrit wordt een erfdienstbaarheid gevestigd waarbij het onderhoud door alle gebruikers gezamenlijk dient te worden uitgevoerd. * Bekijk ook de video en de 360 graden foto's om een compleet beeld te krijgen van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
34 m²
Content
192 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5408

Google Maps

Geographical overview Volkel

Discover where agents are active in Volkel

Residential and neighborhood statistics in Volkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volkel. In 2025 were there 3.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volkel
Year Residents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volkel
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Education level

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

356

Label C

312

Label A

238

Label B

190

Label F

165

Label G

141

Label E

109

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

11

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.660

Business activity in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volkel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volkel.

Frequently asked questions about living in Volkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer houses in Volkel

View more homes in this location.