Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Nieuwstraat 16

5408AH Volkel • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Nieuwstraat 16 Volkel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en twee tuinen gelegen op korte afstand van het Schakelplein met supermarkt, bibliotheek, basisschool, horeca en enkele winkels. Kenmerken en duurzaamheid: De woning dateert uit 1954 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 100 m². Daarnaast is er nog 26 m² aan overige inpandige ruimte, te weten de garage met zolderruimte. De inhoud van de opstallen is circa 441 m³ en het perceel is 227 m² groot. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond, een nette keuken/badkamer, 3 slaapkamers en een garage, daarom ook een interessante woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is in de loop der jaren op verschillende punten verbeterd. Zo zijn de gevels van de woning gestraald en opnieuw gevoegd, waarbij de achtergevel ook is geïmpregneerd. Op de begane grond is in de afgelopen jaren de elektriciteit vernieuwd, op de verdieping was dit al eerder gebeurd. Het dak van de woning en de muren zijn na de bouw nog geïsoleerd. Verder zijn in de woning alle ramen voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-combiketel uit 2015. Daarnaast beschikt de woning sinds 2021 over een airco, welke op de overloop van de verdieping hangt. Er is vloerverwarming aanwezig bij de keuken en badkamer. Op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen. De woning beschikt over een energielabel C. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast onder de trap en een nette toiletruimte. De L-woonkamer is circa 31 m² groot en biedt voldoende ruimte aan een grote zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met parketvloer en strak gestuukte wanden en plafond. De halfopen keuken heeft een rechte opstelling met diverse onder-/ bovenkasten en inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken is direct toegang tot garage, beide tuinen en de badkamer. Deze moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De garage is van binnenuit bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. In de garage zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en hangt de Intergas HR-combiketel (2015). Via een trap in de garage is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere goederen. Indeling 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij één kamer beschikt over een vaste kast. De airco hangt op de overloop en kan alle slaapkamers in zomer prima koelen. Er is verder nog een keurige toiletruimte met wastafel. Tuin: De woning beschikt over een tweetal tuinen waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een overkapping van circa 3,10 x 1,84 meter, waaronder een buitenkeuken is gemaakt en pizza-oven. Deze buitenruimte is verder geheel verhard en gelegen op het westen. De tuin aan de zijkant is gelegen op het zuiden en rondom voorzien van een groene coniferenhaag. In deze tuin is een terras en ligt een gazon. Ideale ruimte om lekker buiten te kunnen zitten, maar ook voor kinderen of de hond om buiten te kunnen spelen. Er is een poort naast de garage, waardoor de tuin achterom bereikbaar is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5408

Mapas de Google

Vista geográfica Volkel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Volkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Volkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Volkel. En 2025 había 3.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

3.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Volkel
Año Inhabitantes
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Volkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

356

Etiqueta C

312

Etiqueta A

238

Etiqueta B

190

Etiqueta F

165

Etiqueta G

141

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Volkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Volkel
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Volkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Volkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer viviendas in Volkel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.