Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Agrippinastraat 17

2275VA Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.651

Galería de fotos

Agrippinastraat 17 Voorburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte jaren ’30 gezinswoning met 4-5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin (ZW) in rustige straat in Voorburg. Goed onderhouden met solide basis en veel ruimte. Zelden beschikbaar in deze opzet – plan snel een bezichtiging. Sfeervolle en verrassend lichte jaren ’30 eengezinswoning met 4 à 5 slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische achterom. De woning is goed onderhouden en kan zonder grote kosten direct worden betrokken. De tweede verdieping is reeds uitgebouwd en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een royale slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het platte dak is recent voorzien van nieuw bitumen en zinkwerk bij de schoorsteen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Agrippinastraat, op korte afstand van zowel Oud Voorburg als Rijswijk. Het centrum van Den Haag en de levendige Binckhorst met diverse horeca liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich om de hoek, met Station Voorburg, Laan van NOI en Hollands Spoor binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne plek om comfortabel te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de vestibule met meterkast, waarna de gang toegang geeft tot het separate toilet en de trapkast. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een mooie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel. Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten in, met berging en handige achterom. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of babykamer en geeft toegang tot het balkon. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger. De badkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De ruime overloop met dakkapel is momenteel ingericht als werkplek en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Daarnaast is er een tweede, compacte badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1929; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Vrij uitzicht over pleintje vanuit de woonkamer; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A charming and surprisingly bright 1930s family home featuring 4 to 5 bedrooms, two bathrooms, a sunny southwest-facing garden and convenient rear access. The property is well maintained and can be moved into without major expenses. The second floor has already been extended, creating extra space that can be used as a large bedroom, home office, or hobby room. The flat roof was recently renewed with new bitumen and zinc around the chimney. Located on the popular and family-friendly Agrippinastraat, within short distance of both Oud Voorburg and Rijswijk. The center of The Hague and the lively Binckhorst area, with a variety of cafés and restaurants, are within easy cycling distance. Public transport and major roads are just around the corner, with Stations Voorburg, Laan van NOI, and Hollands Spoor reachable within approximately 10 minutes by bike. A wonderful location for comfortable living with all amenities close at hand. Layout: Ground floor: You enter through the vestibule with meter cupboard, after which the hallway gives access to the separate toilet and a practical storage space under the stairs. The living room features a cosy seating area at the front and a beautiful oak wooden floor. At the rear there is space for a dining table. Through the sliding doors you step directly into the nicely landscaped southwest-facing garden, which includes a storage shed and convenient rear access. The semi-open kitchen is located at the garden side and is equipped with various built-in appliances. First floor: This floor offers three bedrooms and the bathroom. At the front you will find a spacious bedroom with built-in wardrobe. At the rear there is another good-sized bedroom, also with built-in wardrobe. The additional room at the front is ideal as a child’s room, nursery or home office and provides access to the balcony. There is also space here for a washing machine and dryer. The bathroom is located at the rear and features a bathtub, washbasin and toilet. Second floor: The second floor offers a surprising amount of extra space. The spacious landing with dormer window is currently set up as a home office and includes practical storage behind the knee walls. At the rear there are two bedrooms. There is also a second, compact bathroom with shower, washbasin and third toilet. This floor also houses the central heating boiler and additional storage space. A loft ladder provides access to the attic storage area. Good to know: - Freehold property; - Built in 1929; - Lovely southwest-facing garden with rear access; - Fully fitted with double glazing; - Open view over a small square from the living room; - Age and asbestos clauses will be included in the standard NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation. This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.