Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Frans Mortelmansstraat 88

2273LE Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Frans Mortelmansstraat 88 Voorburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM THUIS bij dit volledig gerenoveerde en instapklare 3-kamer appartement van ca. 83 m2 met een door de hoekligging zonnig balkon op het ZW en een parkeerplaats (loopnummer 49), verplicht af te nemen voor een koopsom van € 15.000,- k.k., gelegen in het markante appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg! Dit fijne appartement is gelegen op een absolute toplocatie: pal naast winkelcentrum De Julianabaan, een levendig en compleet winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige lunchrooms, supermarkten, speciaalzaken, en praktische voorzieningen zoals een drogist, huisarts en apotheek. Ideaal voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Het appartementencomplex “Het Zeilschip” is een herkenbaar gebouw in de skyline van Voorburg en staat bekend om zijn speelse architectuur en centrale ligging. Het appartement zelf biedt een prettige indeling met lichte ruimtes en een comfortabel woonklimaat. Dankzij de eigen parkeerplaats hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor de deur. Of u nu reist met de auto, fiets, of openbaar vervoer, deze locatie is uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten zit u op de A12 of A4 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het station Voorburg en Den Haag Laan van NOI liggen op fietsafstand en bieden snelle verbindingen met o.a. Leiden, Schiphol en het centrum van Den Haag. Ook tram- en bushaltes zijn op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de buurt zijn diverse sportvoorzieningen, parken, basisscholen en middelbare scholen te vinden. De nabijheid van het historische centrum van Voorburg maakt deze plek bovendien extra aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen of een middagje cultuur en horeca. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Afgesloten portiek met bellentableau, videofoon en de brievenbussen. Via één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Entree appartement door een vestibule met meterkast, de gang biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 12 m2. De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een vaste kast met de boiler en aansluiting voor de wasmachine. De extra lichte woonkamer door de hoekligging van ongeveer 34 m2 is vanuit de hal bereikbaar en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De nieuwe open, ruim opgezette keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon/terras, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats (loopnummer 49) en de eigen (fietsen)berging van ca. 5 m2. KENMERKEN: + bouwjaar 1992; + gelegen op eigen grond; + gebruiksoppervlak wonen ca. 83 m2,volgens de BBMI; + externe bergruimte ca. 5 m2; + appartement is volledig gerenoveerd; + ruim balkon/terras van ca. 14 m2 (ZW) met middag- en avondzon; + volledig voorzien van dubbel glas; + energielabel D, geldig tot 11-02-2029; + actieve VvE, maandbijdrage is € 234,60 (o.a. inclusief voorschot water, opstal en reservering groot onderhoud); + verwarming middels blokverwarming (voorschot € 70,98 per maand); + warm water middels elektrische boiler; + appartement: 84/7.274e aandeel in VvE; + berging: 1/7.274e aandeel in VvE; + parkeerplaats loopnummer 34: 1/82e aandeel in VvE, maandbijdrage VvE is € 15,-; + verplichte afname van een parkeerplaats (nr. 49), koopsom bedraagt € 15.000,- k.k.; + geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; + verkoopvoorwaarden Rentstone van toepassing; + notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris Matzinger Eversdijk; + oplevering per direct; + aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Een koop komt uitsluitend tot stand na ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door beide partijen (art. 7:2 BW). Tot dat moment kan verkoper vrij met derden onderhandelen of verkopen. *** Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

3,19%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.