Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterdenbosch NVM makelaars

Laan van Leeuwesteyn 28

2271HK Voorburg • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 7.091

Galería de fotos

Laan van Leeuwesteyn 28 Voorburg
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en luxe in perfecte harmonie – een uniek halfvrijstaand herenhuis aan een van de mooiste lanen van Voorburg Aan één van de meest geliefde, brede en lommerrijke lanen van Voorburg staat dit prachtig uitgebouwde 2-onder-1 kap herenhuis met circa 212 m² woonoppervlak, een eigen oprit, vrijstaande garage en een zonnige, privacy volle achtertuin. Een woning waar al generaties lang met plezier wordt gewoond – en waar historie, stijl en modern wooncomfort op indrukwekkende wijze samenkomen. Dit sfeervolle familiehuis is de afgelopen jaren ingrijpend en met oog voor detail gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke stijlelementen uit de jaren ’20. De royale uitbouw aan de achterzijde, geïnspireerd op de architectuur van Albert van Essen, sluit naadloos aan bij het oorspronkelijke ontwerp en geeft de woning een bijzonder ruimtelijk en licht karakter. Begane grond – wonen op niveau De diepe voortuin met oprit zorgt voor privacy én parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief laadmogelijkheid. Binnenkomst via de stijlvolle vestibule met marmeren vloer en natuurstenen wandafwerking leidt naar de karaktervolle hal met granitovloer, modern toilet en praktische bergruimte. De circa 4 meter brede woonkamer ademt sfeer en comfort, met een gesloten gashaard en een fraaie lichte visgraatvloer die doorloopt in de woonkeuken. Het absolute pronkstuk van deze woning is de indrukwekkende Siematic woonkeuken van ca. 50 m²: een luxe leefruimte met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een tweede gashaard die zorgt voor extra warmte en ambiance. De zijerker en speelse uitbouw creëren een verrassend ruimtelijk effect en bieden volop indelingsmogelijkheden. Via openslaande deuren bereikt u de onder architectuur aangelegde achtertuin van circa 100 m², gelegen zonder achterburen en met zon van de vroege ochtend tot in de late middag. Meerdere terrassen, zowel bij de woning als aan het water achter in de tuin, maken het mogelijk om altijd een fijne plek in zon of schaduw te kiezen. De vrijstaande garage van ca. 19 m² biedt volop bergruimte; de zonnepanelen zijn fraai en uit het zicht op het garagedak geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers van elk circa 19 m², waarvan de achterkamer openslaande deuren heeft naar een zijbalkon. De voorkamer beschikt over een originele marmeren schouw en vaste kasten. Daarnaast is er een derde kamer (ca. 6 m²), ideaal als werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook hier bevindt zich een separaat tweede toilet. Tweede verdieping De volwaardige tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel (ca. 12, 11 en 12 m²). De tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en praktische wasruimte maakt deze verdieping perfect voor een groter gezin of gasten. Een derde toilet is eveneens aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering met veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-installatie. Duurzaamheid en comfort De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd met onder andere vloer- en dakisolatie, vrijwel volledig HR(+) glas, een HR-combiketel (2017), 8 zonnepanelen, een vernieuwde mechanische ventilatie (2025) en reversibele airco’s (2024) voor zowel koelen als verwarmen. Ligging De ligging is ideaal: rustig, groen en toch uiterst centraal. Op loopafstand bevinden zich openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en buurtwinkels. Fietsend bereikt u in enkele minuten het historische centrum van Voorburg met sfeervolle horeca en speciaalzaken, evenals winkelcentrum Julianabaan.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
346 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.