Ir directamente al contenido
Logotipo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

van Alphenstraat 83

2274ND Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

van Alphenstraat 83 Voorburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed geïsoleerd driekamer TOPappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht, maar 1 minuut lopen naar station Laan van NOI. In rustige straat gelegen driekamer TOPappartement met twee slaapkamers, woonoppervlakte ca. 77 m² en een zeer zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en speelplaats. De woning is gunstig gelegen nabij station Laan van Nieuw Oost-Indië, openbaar vervoer (Metrostation naar Rotterdam. Tramlijnen 2, 3 en 4 verbinden het station met het grootste deel van Den Haag. Het station heeft goede verbindingen met intercitytreinen naar grote steden en binnen 30 minuten bent u op Schiphol. Diverse uitvalswegen en de winkelstraat Theresiastraat in Bezuidenhout. Tevens zijn winkelcentrum De Julianabaan in Voorburg en diverse lokale winkels in de directe omgeving aanwezig. Indeling Open portiektrap naar de eerste etage. Ruime entree woning met bergruimte onder de trap (geschikt voor fiets), meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en binnentrap naar de tweede etage. Overloop met daklicht en toilet. Riante woonkamer en suite met schuifdeuren en vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4,37 x 3,85 m, extra ruim door ligging boven het portiek, voorzien van inloopkast. Vrij uitzicht en volledige privacy. Neutrale, keuken voorzien van 5-pits fornuis en afzuigkap, met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten, voorzien van zonnescherm. Vanuit de keuken toegang tot een tussenruimte met veel bergruimte, opstelplaats cv-ketel en toegang tot de badkamer met extra grote vlakke douchebak, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Buitenruimte Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht over de binnenplaats en zonder directe inkijk van omliggende bebouwing. Bijzonderheden * woonoppervlakte ca. 77 m² * energielabel C * 2017 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas * verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2014) * vereniging van eigenaren, oprichtingsvergadering 2020 * kleine slapende VvE met 3 appartementsrechten met collectieve opstalverzekering * VvE werkzaamheden 2024: dakbedekking vervangen, 20m zink werk vernieuwd, evenals 18m lood en de schoorsteen platen & potten * oplevering in overleg, snelle levering mogelijk. **** English text **** Well-insulated three-room top-floor apartment with a sunny balcony and unobstructed views, just a 1-minute walk from Laan van NOI station. Located on a quiet street, this three-room top-floor apartment features two bedrooms, a living area of approx. 77 m², and a very sunny southeast-facing balcony. The front offers unobstructed views of a public garden and playground. The property is conveniently located near the Laan van Nieuw Oost-Indië train station, public transport, various arterial roads, and the Theresiastraat shopping street in Bezuidenhout. The Julianabaan shopping center in Voorburg and various local shops are also nearby. Layout Open staircase to the first floor. Spacious entrance hall with under-stairs storage (suitable for bicycles), meter cupboard (4 circuits with earth leakage circuit breaker), and internal stairs to the second floor. Landing with skylight and toilet. Spacious living room en suite with sliding doors and built-in wardrobes. Spacious front bedroom, measuring approximately 4.37 x 3.85 m, is extra spacious due to its location above the porch and features a walk-in closet. Unobstructed views and complete privacy. Neutral kitchen equipped with a 5-burner stove and extractor hood, with access to the sunny southeast-facing balcony, fitted with an awning. From the kitchen, access to a utility room with ample storage, the central heating boiler, and access to the bathroom with an extra-large flat shower tray, sink, and washing machine connection. Outdoor Space Sunny southeast-facing balcony overlooking the courtyard without direct view of surrounding buildings. Details * Living area approx. 77 m² * Energy label C * Fully fitted with uPVC window frames with HR+ glass (2017) * Heating and hot water via central heating boiler (Remeha, 2014) * Homeowners' Association (VvE), inaugural meeting in 2020 * Small (VvE) with 3 apartment and collective building insurance * Homeowners' Association (VvE) work in 2024: roof covering replaced, 20 meters of zinc replaced, as well as 18 meters of lead and chimney plates and pots * Delivery by arrangement, early delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.