Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

van de Wateringelaan 213

2274CG Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

van de Wateringelaan 213 Voorburg
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke, rustige en groene locatie in Voorburg, direct om de hoek van station Laan van NOI, vind je dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer topappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30 portiekgebouw. Een woning met sfeer en ruimte. Deze woning biedt niet alleen extra privacy en rust dankzij het ontbreken van bovenburen, maar ook een overvloed aan natuurlijk licht. Ligging Ideaal gelegen, in een rustige buurt, nabij uitvalswegen (binnen 5 minuten op de A12 en A4), diverse winkels, scholen én het openbaar vervoer. Station Laan van NOI ligt om de hoek, waar 4 keer per uur een intercity naar Amsterdam/Haarlem/Schiphol en Delft/Rotterdam vertrekt. En binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Den Haag. Indeling Entree via open portiek, hal met meterkast en vaste kast, trap naar de woonverdieping. Ruime en lichte overloop met daklicht en separaat toilet. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met vrij uitzicht en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon op het westen waar je kan genieten van de middagzon, voorzien van een bergkast. De plafondhoogte van maar liefst 2,82 meter biedt ruimte en openheid. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is licht en modern, met douche, wastafel, mechanische ventilatie, daklicht en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het weten waard: - Bouwjaar 1931: - Woonoppervlakte van ca 82m2. - Balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het westen - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Eigendom belast met erfpacht, erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Cv-ketel Vaillant HR 2012; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,-; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** In a lovely, quiet and green location in Voorburg, right around the corner from Laan van NOI station, you will find this bright and well laid out 3-bedroom top apartment on the second floor of a characteristic 1930s porch building. A property with atmosphere and space. This property not only offers extra privacy and tranquility thanks to the absence of upstairs neighbors, but also an abundance of natural light. Location Ideally located, in a quiet neighborhood, near roads (within 5 minutes on the A12 and A4), various stores, schools and public transport. Station Laan van NOI is around the corner, where 4 times per hour an intercity to Amsterdam/Haarlem/Schiphol and Delft/Rotterdam departs. And within fifteen minutes by bike you are in the center of The Hague. Layout Entrance via open porch, hallway with meter cupboard and closet, stairs to the living floor. Spacious and bright landing with skylight and separate toilet. The living room has a bay window at the front with open views and at the rear doors to the balcony facing west where you can enjoy the afternoon sun, equipped with a storage closet. The ceiling height of no less than 2.82 meters offers space and openness. The closed kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in and loose appliances. The master bedroom at the front has a large closet with the location of the central heating boiler. Second bedroom at the rear. The bathroom is bright and modern, with shower, sink, mechanical ventilation, skylight and connections for washer and dryer. Worth knowing: - Built in 1931: - Living area of approx 82m2. - Balcony over the full width of the house facing west - Fully double glazed windows; - Property encumbered by ground lease, ground rent is perpetual; - Central heating boiler Vaillant HR 2012; - Active VvE with a monthly contribution of € 100, -; - Standard ageing and asbestos clause included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.