Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Wedde 1

2272WT Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Paaschen Makelaardij

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 5.696

Galería de fotos

Wedde 1 Voorburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN HET WATER GELEGEN MET FANTASTISCH UITZICHT OP HET SIJTWENDE PARK! DEZE ZEER VERZORGDE HOEKWONING IS FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN HET SIJTWENDE PARK, IN DE GEWILDE WIJK “ NIEUW DAMSIGT ” , EN IS VOORZIEN VAN EEN ROYALE WOONKAMER MET AANSLUITEND EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN AAN HET WATER, 4 ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS! Omgeving: Deze fraaie en ruim opgezette hoekwoning, type Waterhofwoning, is gelegen in de wijk Nieuw Damsigt, een omstreeks 2003 gerealiseerd overwegend autovrije wijk direct grenzend aan het Sijtwende park. Aan de achterzijde heeft deze woning een volledig vrij uitzicht over het water en het park. De locatie is als zeer centraal aan te merken; in de directe omgeving een breed scala aan scholen ( zowel lager als voortgezet onderwijs) , sportvelden (o.a. hockey Cartouche), het winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" maar ook het oude centrum van Leidschendam rondom de Sluisjes met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en restaurants. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg A4, A12, A13 of A44 middels de Sijtwendetunnel en tevens op loopafstand de ondergrondse halte van tramlijn 19 en station Leidschendam-Voorburg met de RandstadRail, die u in 10 minuten naar het centrum van Den Haag brengt. De woning De woning is gebouwd omstreeks 2003 en met ca. 135 m² woonoppervlak zondermeer ruim van opzet. Vanwege de vele ramen en een Zuidwest oriëntatie is het ook een zeer lichte woning. De woning biedt een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, vier grote slaapkamers en een moderne ( 2022 ) badkamer. De tuin is gelegen aan het water met eigen steiger maar ook op het dakterras met een fantastisch uitzicht over het park is het goed vertoeven! Indeling; Voortuin met ( fietsen) berging. Entree woning, gang met modern toilet en meterkast. Royale en lichte woonkamer met voorraadkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken in L- opstelling aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.10 x 3.04 meter, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.30 x 3.78 meter met vaste kasten wand, derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.20 x 2.65 meter Moderne ( 2022) badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping; Overloop, separate ruimte met cv opstelplaats ( Vaillant bouwjaar 2016) en wasmachine / droger opstelling. Grote 4e slaapkamer met hoge nok, van ca. 5.16 x 3.40 meter met vaste kastenwand. Dakterras van ca. 6.70 x 3.66 met gehele dag optimale bezonning en fraai uitzicht op het Sytwende park. Heerlijke achtertuin van ca. 10.00 x 6.00 met eigen steiger en georiënteerd op het Zuidwesten! Bijzonderheden; • Bouwjaar 2003 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Badkamer 2022 vernieuwd • Ca. 135 m² woonoppervlak • Schilderwerk exterieur 2025 uitgevoerd • Voorzien van achtertuin en riant dakterras op het Zuidwesten • Veel privacy, gelegen middenin het groen met aan de achterzijde uitzicht op het Sijtwende Park • Vrije ligging met fraai uitzicht op water en park • Hoekwoning • Oplevering in overleg • Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalwegen FRAAIE HOEKWONING OP ZEER AANTREKKELIJKE LOCATIE, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.