Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Groen van Prinstererlaan 39

2271EM Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 6.529

Galería de fotos

Groen van Prinstererlaan 39 Voorburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer, ruimte en een toplocatie komen perfect samen in dit charmante herenhuis uit 1924, gelegen in het geliefde Oud Voorburg. Met een woonoppervlakte van ca. 157 m², vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een ideaal familiehuis. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en heeft een eigentijdse, modern-chique uitstraling. De fraai aangelegde tuin met achterom en de praktische indeling maken het geheel helemaal af. Gelegen aan de Groen van Prinstererlaan, met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier rustig én centraal. Indeling: Voortuin met ruimte voor het stallen van fietsen. Entree van de woning via de vestibule met meterkast, gevolgd door een royale hal met trapopgang, een luxe zwevend toilet met fonteintje én een wijnklimaatkast. Via openslaande deuren kom je in de lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een fraaie erker en aan de achterzijde het eetgedeelte samen met de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart composiet werkblad en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan. Middels openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin met betegeld terras en prachtige leilinden die zorgen voor veel privacy. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met eikenhouten lamelparketvloerdelen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. 1e verdieping: Deze verdieping beschikt over drie kamers. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met een vaste kastenwand, een speelse erker en een fraai uitzicht over de lommerrijke laan. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, aangevuld met een zijkamer die uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van rainshower, handdouche en ingebouwde thermostaatkraan, een ligbad, dubbele wastafels, een designradiator en een toilet. De gehele verdieping is eveneens afgewerkt met eikenhouten lamelparketvloerdelen. 2e verdieping: Ruime overloop met veel daglicht dankzij het grote dakraam. Aparte technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een derde separaat toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1924; - Gelegen midden in Oud Voorburg; - Wijnklimaatkast in de hal aanwezig; - 5 ruime slaapkamers; - Heerlijke tuin met achterom; - Volledig v.v. dubbele beglazing; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Elegance, space and a prime location come together beautifully in this charming 1924 townhouse, situated in the highly sought-after area of Oud Voorburg. With a living area of approximately 157 m², five bedrooms and two modern bathrooms, this is an ideal family home. The current owners have carefully maintained the property, resulting in a stylish, modern-chic interior. A beautifully landscaped garden with rear access and a well-designed layout complete the home. Located on Groen van Prinstererlaan, close to schools, public transport and major roads, it offers a perfect balance of tranquillity and accessibility. Layout: The front garden offers space for bicycle storage. Entrance via a vestibule with meter cupboard, leading into a spacious hallway with staircase, a luxurious floating toilet with washbasin and a wine climate cabinet. Double doors open into the bright living and dining room. At the front, you’ll find a cosy sitting area with a charming bay window, while the rear features the dining area and open-plan kitchen. The modern kitchen, finished in white with a black composite worktop, is equipped with various Siemens built-in appliances, including a boiling water tap. Through French doors, you access the beautifully landscaped rear garden with a tiled terrace and elegant pleached trees, offering plenty of privacy. The garden also features a convenient rear entrance. The entire ground floor is finished with oak parquet flooring, adding warmth and style. First floor: This floor offers three rooms. At the front is a very spacious bedroom with built-in wardrobes, a playful bay window and lovely views over the leafy avenue. At the rear is a second generous bedroom, complemented by a side room ideal as a home office, nursery or guest room. The luxurious bathroom is fully equipped with a walk-in shower (rain shower, hand shower and built-in thermostat), a bathtub, double washbasins, a design radiator and a toilet. This floor is also finished with oak parquet flooring throughout. Second floor: A spacious landing with abundant natural light thanks to a large skylight. Separate technical room with the central heating system and connections for a washing machine. This floor also features a second bathroom with shower and washbasin, as well as a third separate toilet. In addition, there are two generously sized bedrooms, one at the front and one at the rear. Good to know: - Freehold property; - Built in 1924; - Located in the heart of Oud Voorburg; - Wine climate cabinet in the hallway; - Five spacious bedrooms; - Lovely garden with rear access; - Fully fitted with double glazing; - Standard age and asbestos clauses apply in the NVM purchase agreement; - Completion in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
568 m³
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.