Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Groen van Prinstererlaan 39

2271EM Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 1.025.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.047.350

Purchase price /m²: € 6.529

Photo Gallery

Groen van Prinstererlaan 39 Voorburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeer, ruimte en een toplocatie komen perfect samen in dit charmante herenhuis uit 1924, gelegen in het geliefde Oud Voorburg. Met een woonoppervlakte van ca. 157 m², vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een ideaal familiehuis. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en heeft een eigentijdse, modern-chique uitstraling. De fraai aangelegde tuin met achterom en de praktische indeling maken het geheel helemaal af. Gelegen aan de Groen van Prinstererlaan, met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier rustig én centraal. Indeling: Voortuin met ruimte voor het stallen van fietsen. Entree van de woning via de vestibule met meterkast, gevolgd door een royale hal met trapopgang, een luxe zwevend toilet met fonteintje én een wijnklimaatkast. Via openslaande deuren kom je in de lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een fraaie erker en aan de achterzijde het eetgedeelte samen met de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart composiet werkblad en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan. Middels openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin met betegeld terras en prachtige leilinden die zorgen voor veel privacy. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met eikenhouten lamelparketvloerdelen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. 1e verdieping: Deze verdieping beschikt over drie kamers. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met een vaste kastenwand, een speelse erker en een fraai uitzicht over de lommerrijke laan. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, aangevuld met een zijkamer die uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van rainshower, handdouche en ingebouwde thermostaatkraan, een ligbad, dubbele wastafels, een designradiator en een toilet. De gehele verdieping is eveneens afgewerkt met eikenhouten lamelparketvloerdelen. 2e verdieping: Ruime overloop met veel daglicht dankzij het grote dakraam. Aparte technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een derde separaat toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1924; - Gelegen midden in Oud Voorburg; - Wijnklimaatkast in de hal aanwezig; - 5 ruime slaapkamers; - Heerlijke tuin met achterom; - Volledig v.v. dubbele beglazing; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Elegance, space and a prime location come together beautifully in this charming 1924 townhouse, situated in the highly sought-after area of Oud Voorburg. With a living area of approximately 157 m², five bedrooms and two modern bathrooms, this is an ideal family home. The current owners have carefully maintained the property, resulting in a stylish, modern-chic interior. A beautifully landscaped garden with rear access and a well-designed layout complete the home. Located on Groen van Prinstererlaan, close to schools, public transport and major roads, it offers a perfect balance of tranquillity and accessibility. Layout: The front garden offers space for bicycle storage. Entrance via a vestibule with meter cupboard, leading into a spacious hallway with staircase, a luxurious floating toilet with washbasin and a wine climate cabinet. Double doors open into the bright living and dining room. At the front, you’ll find a cosy sitting area with a charming bay window, while the rear features the dining area and open-plan kitchen. The modern kitchen, finished in white with a black composite worktop, is equipped with various Siemens built-in appliances, including a boiling water tap. Through French doors, you access the beautifully landscaped rear garden with a tiled terrace and elegant pleached trees, offering plenty of privacy. The garden also features a convenient rear entrance. The entire ground floor is finished with oak parquet flooring, adding warmth and style. First floor: This floor offers three rooms. At the front is a very spacious bedroom with built-in wardrobes, a playful bay window and lovely views over the leafy avenue. At the rear is a second generous bedroom, complemented by a side room ideal as a home office, nursery or guest room. The luxurious bathroom is fully equipped with a walk-in shower (rain shower, hand shower and built-in thermostat), a bathtub, double washbasins, a design radiator and a toilet. This floor is also finished with oak parquet flooring throughout. Second floor: A spacious landing with abundant natural light thanks to a large skylight. Separate technical room with the central heating system and connections for a washing machine. This floor also features a second bathroom with shower and washbasin, as well as a third separate toilet. In addition, there are two generously sized bedrooms, one at the front and one at the rear. Good to know: - Freehold property; - Built in 1924; - Located in the heart of Oud Voorburg; - Wine climate cabinet in the hallway; - Five spacious bedrooms; - Lovely garden with rear access; - Fully fitted with double glazing; - Standard age and asbestos clauses apply in the NVM purchase agreement; - Completion in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 1.025.000

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350

3,04%

Yearly

%

€ 51.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
151 m²
Content
568 m³
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.