Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Wilgendreef 77

2272EN Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Wilgendreef 77 Voorburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis bij de Wilgendreef 77 in Voorburg *** Een royale eengezinswoning van ca. 122 m2, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Essesteijn in Voorburg. Deze jaren ’70-woning biedt volop ruimte voor het hele gezin, met een fijne en extra diepe achtertuin, 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5), en een rustige ligging in een groene woonomgeving. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een voetpad met veel gezinnen in de buurt en een prettige woonsfeer. Tegelijkertijd profiteert u van de uitstekende bereikbaarheid van de wijk: scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra (zoals de Julianabaan en de Mall of the Netherlands) bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer (bus, tram en NS-station Voorburg) en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Bij binnenkomst betreedt u de woning via het tochtportaal met een separaat toilet voorzien van fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde berging met de meterkast (6 groepen) en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant EcoTEC classic CW4 uit 2016). De woonkamer van ca. 31 m2 is ruim en licht opgezet, met aan de voorzijde de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte biedt voor een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met een oostelijke ligging. De tuin is maar liefst 11 meter diep door aankoop van een extra perceel en beschikt over een houten berging. Dankzij de aanwezige zonwering aan de woonkamer geniet u hier comfortabel van het buitenleven. Vanuit de woonkamer bereikt u via een open trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop vindt u een ruime, doorgebroken slaapkamer van ca. 19 m2, die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers van. ca. 7 en 12 m2. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 9 en 6 m2, waarvan de kleinste kamer momenteel in gebruik is als kastenkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Centraal op de verdieping bevindt zich een diepe bergkast met extra opbergruimte. Tweede verdieping: De overloop biedt plaats aan de wasmachineaansluiting en een wastafel. Onder het dakbeschot is bergruimte aanwezig en deze ruimte is bereikbaar vanaf de overloop. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vierde slaapkamer van ca. 13 m2 met bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan deze kamer worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. KENMERKEN: - gebruiksoppervlak wonen 122 m2, volgens de BBMI; - 11 meter diepe achtertuin (O) door aankoop extra perceel; - dakterras op de tweede verdieping (W) met middag- en avondzon; - energielabel B geldig tot 23-07-2035; - gehele woning is voorzien van HR glas; - gevelbekleding en kozijnen zijn vervangen; - cv-ketel (Vaillant EcoTEC classic CW4 uit 2016); - niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - asbestclausule van toepassing (schuine dakvlak is asbesthoudend); - ouderdomsclausule van toepassing; - vragenlijst niet aanwezig; - verkoopvoorwaarden Essesteijn van toepassing; - oplevering in overleg (kan snel); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC classic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.