Ir directamente al contenido
Logotipo de Issac Makelaardij

Boekhorstlaan 206

2215BL Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.886

Galería de fotos

Boekhorstlaan 206 Voorhout
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meer licht. Meer ruimte. Voortreffelijk wonen met een tuin op het zuidwesten. Sta je te popelen om de volgende stap in je wooncarrière te zetten? Dan mag je deze ruime woning absoluut niet missen. Dit modern afgewerkte huis is helemaal klaar voor de toekomst en perfect voor jonge gezinnen of doorstromers die meer ruimte, gemak en duurzaamheid zoeken. Hier combineer je het comfort van energielabel A met lekker veel plek, een gezellige tuin op het zonnige zuidwesten én een geweldige ligging in een fijne, rustige wijk. Wonen, leven en genieten Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond ligt een prachtige PVC-vloer met warme eikenlook én vloerverwarming. In de ruime uitgebouwde woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Daardoor stroomt het licht heerlijk naar binnen, wat het buitengevoel in huis haalt. Onder de trap vind je een handige trapkast met 'kast-in-kast'-systeem: ideaal voor al je voorraad, stofzuiger of kinderspeelgoed. Stijl, sfeer & kookplezier De moderne keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met een stoer zwart granieten werkblad. Natuurlijk is alles erop en eraan: een splinternieuwe vaatwasser, een inductiekookplaat met vier zones, een even nieuwe vriezer en een efficiënte afzuigkap zorgen dat je elke dag met plezier de pannen op het ‘vuur’ zet. Dit is de plek waar je snel een ontbijtje maakt maar ook uitgebreid kunt koken voor vrienden en familie. Slaapcomfort & slim ingedeeld Boven tref je op beide verdiepingen een lichte eiken laminaatvloer, makkelijk in onderhoud én sfeervol. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen en isolatie is het heerlijk comfortabel. Elke kamer heeft UTP-aansluitingen (handig voor thuiswerken/gamen!) en COAX op alle verdiepingen biedt volop mogelijkheden voor multimedia. Superfijn als je kinderen hebt die hun eigen plek nodig hebben óf als je zelf rustig wilt werken. Op zolder vind je een ruime berging met ruimte voor wasmachine, droger en plek voor extra opslag. Een praktisch dakraam zorgt voor frisse lucht en licht én geeft toegang tot het dak. Helemaal duurzaam: zorgeloos wonen Hebben we al gezegd hoe duurzaam dit huis eigenlijk is? Met kunststof kozijnen (HR++ glas), goed geïsoleerde spouwmuren, vloeren én daken, mechanische ventilatie én maar liefst 10 zonnepanelen (365 Wp per paneel) ben je absoluut voorbereid op de toekomst. De cv-ketel van Intergas (HRE Kompakt) zorgt samen met de moderne isolatie voor een prettig binnenklimaat, zonder torenhoge stookkosten. Buitenleven & buurtgevoel De achtertuin van ruim 32 m² ligt op het geliefde zuidwesten, dus geniet je eindeloos van de middag- en avondzon. Tevens kun je achterom met de fiets én heb je een praktische voortuin. Ideaal voor drukke gezinnen, BBQ's of gewoon even relaxen na een lange werkdag. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gemak rondom parkeren: in de directe omgeving is er opvallend veel parkeerruimte en bovendien zijn er laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig, een luxe die in deze wijk zeker niet vanzelfsprekend is. De wijk zelf is rustig, netjes en kindvriendelijk, met speelpleintjes en alle voorzieningen, van winkels en scholen tot OV en sportclubs, op korte afstand. Dit is jouw kans! Kortom, Boekhorstlaan 206 is geen doorsnee tussenwoning, maar een fijn en volledig geïsoleerd gezinshuis op toplocatie, boordevol wooncomfort, energiezuinigheid en alle ruimte om te groeien. Zie jij jezelf hier al borrelen in de tuin, uitgebreid koken én lekker tot rust komen? Bel dan snel voor een bezichtiging, want huizen als deze zijn zeldzaam! Bijzondere kenmerken: - Royaal uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met praktische achterom - Energiezuinig wonen met label A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen - Stijlvolle, moderne keuken met inbouwapparatuur en fraai granieten werkblad - Dakkapellen op de bovenverdiepingen voor extra ruimte, licht en comfort - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Laadpunten voor elektrische auto’s nabij de woning Deze woning heeft ook een eigen woningwebsite Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapkast met kast-in-kastsysteem, woonkamer met openslaande deuren en keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde. Tweede verdieping Overloop, berging met voldoende ruimte voor wasmachine en droger, technische ruimte en dakraam, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van dakkapellen.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.