Aller directement au contenu
Logo de Issac Makelaardij

Boekhorstlaan 206

2215BL Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.886

Galerie de photos

Boekhorstlaan 206 Voorhout
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meer licht. Meer ruimte. Voortreffelijk wonen met een tuin op het zuidwesten. Sta je te popelen om de volgende stap in je wooncarrière te zetten? Dan mag je deze ruime woning absoluut niet missen. Dit modern afgewerkte huis is helemaal klaar voor de toekomst en perfect voor jonge gezinnen of doorstromers die meer ruimte, gemak en duurzaamheid zoeken. Hier combineer je het comfort van energielabel A met lekker veel plek, een gezellige tuin op het zonnige zuidwesten én een geweldige ligging in een fijne, rustige wijk. Wonen, leven en genieten Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond ligt een prachtige PVC-vloer met warme eikenlook én vloerverwarming. In de ruime uitgebouwde woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Daardoor stroomt het licht heerlijk naar binnen, wat het buitengevoel in huis haalt. Onder de trap vind je een handige trapkast met 'kast-in-kast'-systeem: ideaal voor al je voorraad, stofzuiger of kinderspeelgoed. Stijl, sfeer & kookplezier De moderne keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met een stoer zwart granieten werkblad. Natuurlijk is alles erop en eraan: een splinternieuwe vaatwasser, een inductiekookplaat met vier zones, een even nieuwe vriezer en een efficiënte afzuigkap zorgen dat je elke dag met plezier de pannen op het ‘vuur’ zet. Dit is de plek waar je snel een ontbijtje maakt maar ook uitgebreid kunt koken voor vrienden en familie. Slaapcomfort & slim ingedeeld Boven tref je op beide verdiepingen een lichte eiken laminaatvloer, makkelijk in onderhoud én sfeervol. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen en isolatie is het heerlijk comfortabel. Elke kamer heeft UTP-aansluitingen (handig voor thuiswerken/gamen!) en COAX op alle verdiepingen biedt volop mogelijkheden voor multimedia. Superfijn als je kinderen hebt die hun eigen plek nodig hebben óf als je zelf rustig wilt werken. Op zolder vind je een ruime berging met ruimte voor wasmachine, droger en plek voor extra opslag. Een praktisch dakraam zorgt voor frisse lucht en licht én geeft toegang tot het dak. Helemaal duurzaam: zorgeloos wonen Hebben we al gezegd hoe duurzaam dit huis eigenlijk is? Met kunststof kozijnen (HR++ glas), goed geïsoleerde spouwmuren, vloeren én daken, mechanische ventilatie én maar liefst 10 zonnepanelen (365 Wp per paneel) ben je absoluut voorbereid op de toekomst. De cv-ketel van Intergas (HRE Kompakt) zorgt samen met de moderne isolatie voor een prettig binnenklimaat, zonder torenhoge stookkosten. Buitenleven & buurtgevoel De achtertuin van ruim 32 m² ligt op het geliefde zuidwesten, dus geniet je eindeloos van de middag- en avondzon. Tevens kun je achterom met de fiets én heb je een praktische voortuin. Ideaal voor drukke gezinnen, BBQ's of gewoon even relaxen na een lange werkdag. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gemak rondom parkeren: in de directe omgeving is er opvallend veel parkeerruimte en bovendien zijn er laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig, een luxe die in deze wijk zeker niet vanzelfsprekend is. De wijk zelf is rustig, netjes en kindvriendelijk, met speelpleintjes en alle voorzieningen, van winkels en scholen tot OV en sportclubs, op korte afstand. Dit is jouw kans! Kortom, Boekhorstlaan 206 is geen doorsnee tussenwoning, maar een fijn en volledig geïsoleerd gezinshuis op toplocatie, boordevol wooncomfort, energiezuinigheid en alle ruimte om te groeien. Zie jij jezelf hier al borrelen in de tuin, uitgebreid koken én lekker tot rust komen? Bel dan snel voor een bezichtiging, want huizen als deze zijn zeldzaam! Bijzondere kenmerken: - Royaal uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met praktische achterom - Energiezuinig wonen met label A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen - Stijlvolle, moderne keuken met inbouwapparatuur en fraai granieten werkblad - Dakkapellen op de bovenverdiepingen voor extra ruimte, licht en comfort - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Laadpunten voor elektrische auto’s nabij de woning Deze woning heeft ook een eigen woningwebsite Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapkast met kast-in-kastsysteem, woonkamer met openslaande deuren en keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde. Tweede verdieping Overloop, berging met voldoende ruimte voor wasmachine en droger, technische ruimte en dakraam, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van dakkapellen.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.