Jump to content
Logo of Issac Makelaardij

Boekhorstlaan 206

2215BL Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.886

Photo Gallery

Boekhorstlaan 206 Voorhout
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Meer licht. Meer ruimte. Voortreffelijk wonen met een tuin op het zuidwesten. Sta je te popelen om de volgende stap in je wooncarrière te zetten? Dan mag je deze ruime woning absoluut niet missen. Dit modern afgewerkte huis is helemaal klaar voor de toekomst en perfect voor jonge gezinnen of doorstromers die meer ruimte, gemak en duurzaamheid zoeken. Hier combineer je het comfort van energielabel A met lekker veel plek, een gezellige tuin op het zonnige zuidwesten én een geweldige ligging in een fijne, rustige wijk. Wonen, leven en genieten Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond ligt een prachtige PVC-vloer met warme eikenlook én vloerverwarming. In de ruime uitgebouwde woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Daardoor stroomt het licht heerlijk naar binnen, wat het buitengevoel in huis haalt. Onder de trap vind je een handige trapkast met 'kast-in-kast'-systeem: ideaal voor al je voorraad, stofzuiger of kinderspeelgoed. Stijl, sfeer & kookplezier De moderne keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met een stoer zwart granieten werkblad. Natuurlijk is alles erop en eraan: een splinternieuwe vaatwasser, een inductiekookplaat met vier zones, een even nieuwe vriezer en een efficiënte afzuigkap zorgen dat je elke dag met plezier de pannen op het ‘vuur’ zet. Dit is de plek waar je snel een ontbijtje maakt maar ook uitgebreid kunt koken voor vrienden en familie. Slaapcomfort & slim ingedeeld Boven tref je op beide verdiepingen een lichte eiken laminaatvloer, makkelijk in onderhoud én sfeervol. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen en isolatie is het heerlijk comfortabel. Elke kamer heeft UTP-aansluitingen (handig voor thuiswerken/gamen!) en COAX op alle verdiepingen biedt volop mogelijkheden voor multimedia. Superfijn als je kinderen hebt die hun eigen plek nodig hebben óf als je zelf rustig wilt werken. Op zolder vind je een ruime berging met ruimte voor wasmachine, droger en plek voor extra opslag. Een praktisch dakraam zorgt voor frisse lucht en licht én geeft toegang tot het dak. Helemaal duurzaam: zorgeloos wonen Hebben we al gezegd hoe duurzaam dit huis eigenlijk is? Met kunststof kozijnen (HR++ glas), goed geïsoleerde spouwmuren, vloeren én daken, mechanische ventilatie én maar liefst 10 zonnepanelen (365 Wp per paneel) ben je absoluut voorbereid op de toekomst. De cv-ketel van Intergas (HRE Kompakt) zorgt samen met de moderne isolatie voor een prettig binnenklimaat, zonder torenhoge stookkosten. Buitenleven & buurtgevoel De achtertuin van ruim 32 m² ligt op het geliefde zuidwesten, dus geniet je eindeloos van de middag- en avondzon. Tevens kun je achterom met de fiets én heb je een praktische voortuin. Ideaal voor drukke gezinnen, BBQ's of gewoon even relaxen na een lange werkdag. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gemak rondom parkeren: in de directe omgeving is er opvallend veel parkeerruimte en bovendien zijn er laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig, een luxe die in deze wijk zeker niet vanzelfsprekend is. De wijk zelf is rustig, netjes en kindvriendelijk, met speelpleintjes en alle voorzieningen, van winkels en scholen tot OV en sportclubs, op korte afstand. Dit is jouw kans! Kortom, Boekhorstlaan 206 is geen doorsnee tussenwoning, maar een fijn en volledig geïsoleerd gezinshuis op toplocatie, boordevol wooncomfort, energiezuinigheid en alle ruimte om te groeien. Zie jij jezelf hier al borrelen in de tuin, uitgebreid koken én lekker tot rust komen? Bel dan snel voor een bezichtiging, want huizen als deze zijn zeldzaam! Bijzondere kenmerken: - Royaal uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met praktische achterom - Energiezuinig wonen met label A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen - Stijlvolle, moderne keuken met inbouwapparatuur en fraai granieten werkblad - Dakkapellen op de bovenverdiepingen voor extra ruimte, licht en comfort - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Laadpunten voor elektrische auto’s nabij de woning Deze woning heeft ook een eigen woningwebsite Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapkast met kast-in-kastsysteem, woonkamer met openslaande deuren en keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde. Tweede verdieping Overloop, berging met voldoende ruimte voor wasmachine en droger, technische ruimte en dakraam, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van dakkapellen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
121 m²
Content
446 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.