Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaar

Julianalaan 80

2215HE Voorhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.753

Galería de fotos

Julianalaan 80 Voorhout
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een bijzondere hoekwoning is dit! Op zoek naar een compleet verbouwde, luxe en verduurzaamde woning? Lees dan vooral verder. Deze instapklare en gasvrije woning heeft een extra diepe achtertuin met veranda, 2 dakkapellen, een aangebouwde garage met oprit én een tweede garage achterin de achtertuin! De woning is gelegen in het gezellige oude dorp van Voorhout, op loopafstand van het centrum, supermarkten, het treinstation en basisscholen. De indeling is als volgt: De woning heeft een diepe voortuin en naast deze voortuin een ruime oprit voor 2 auto's. Entree naar de woning; hal met meterkast, trapkast, modern toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval en een leuk uitzicht de voor- en achtertuin in. De ruime en zeer complete keuken is gebouwd in de zijuitbouw (2018), vanuit deze keuken is er toegang de inpandige garage in welke eveneens in 2018 gebouwd is. Deze garage is verwarmd en er is zelfs airco aanwezig. Ook is de garage volledig geïsoleerd, zodoende is de garage desgewenst gemakkelijk te verbouwen tot woonruimte (thans overige inpandige bergruimte). Eerste verdieping: 3 slaapkamers, elke slaapkamer is voorzien van een eigen airco unit welke kan verwarmen én koelen. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een klein balkon. Verder is elke slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, in de kunststof kozijnen geïntegreerde plissés en muggenhorren. Op de overloop een praktische vaste kast en verder aan de voorzijde de vrijwel nieuwe badkamer (2023) met een moderne Beton Ciré afwerking en een praktisch wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator, spiegelkast met verwarming, inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot een praktische bergkast. Verder een ruime slaapkamer aan de voorzijde en de technische ruimte aan de achterzijde. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld alsmede de warmtepomp, wtw unit en de patchkast voor de ICT. Buiten: De voortuin is maar liefst 10 meter diep, naast de voortuin heeft u de beschikking over uw eigen oprit met plaats voor 2 auto's. Via het pad naast de woning heeft u een eigen achterom. De achtertuin is zelfs ruim 17 meter diep! Aansluitend aan de woning is er een grote houten veranda met 3 elektrisch bedienbare screens. Achterin de achtertuin is er toegang middels een elektrische garagedeur tot de tweede garage. De woning is recent compleet verbouwd, verduurzaamd en voorzien van energielabel A+++, verder is de woning 'slim' gemaakt middels allerlei domotica. Bijzonderheden: - Uitbouw zijkant in 2018 (geïsoleerde inpandige garage + nieuwe keuken); - Tweede garage achterin de achtertuin; - Extra diepe achtertuin van ruim 17 meter; - Waterontharder (ter overname); - Veranda (2020) met 3 elektrische screens; - Luxe eiken binnendeuren; - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming; - Complete elektra is vernieuwd; - Airco units in elk vertrek; - De woningen aan de overzijde van de straat worden gesloopt en op dezelfde locatie nieuw opgebouwd. Recente verduurzaming: - Geïsoleerde betonnen begane grondvloer; - Tussenvloeren zijn geïsoleerd; - Dak is geïsoleerd en v.v. 2 kunststof dakkapellen; - Spouw (gevel) is na-geïsoleerd; - Kunststof kozijnen voorzien van rolluiken, zonnescherm, screens en muggenhorren; - Laadpaal tbv elektrische auto's (ter overname); - Douche wtw; - Warmtepomp met 177L boiler full electric; - Ventilatie wtw; - 7 airco units; - 31 PV panelen aanwezig. Domotica: - Domotica wordt aangestuurd via Homey (ter overname) - Professionele alarminstallatie met rookmelders; - WTW systeem co2 gestuurd; - Philips Hue verlichting (ter overname); - Slimme temperatuurregeling; - Beide garagedeuren elektrisch bedienbaar via domotica en alarm; - Tuinverlichting domotica geschakeld; - Slimme deurbel. Graag tot ziens bij een van de bezichtigingen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.