Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Kruidenschans 6

2215BR Voorhout • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Kruidenschans 6 Voorhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Ideale gezinswoning met vier slaapkamers, een oprit voor meerdere auto's en een zonnige tuin met een ligging op het noordwesten’ Aan de Kruidenschans in Voorhout staat deze verzorgde tussenwoning met een maatvoering en indeling die klopt. Gebouwd in 1987 en door de jaren heen met liefde bewoond. Met circa 110 m² gebruiksoppervlakte en een perceel van 153 m² biedt Kruidenschans 6 precies dat wat veel mensen zoeken. Een eerste stap maken op de woningmarkt, doorstromers die meer kamers zoeken, of kopers die een huis willen aanpassen naar hun eigen stijl en wensen. Dit is die comfortabele eengezinswoning met een fijne tuin, praktische ruimtes en volop mogelijkheden. Een ideale plek dus voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. INDELING Begane grond: Via de voortuin met plek voor een auto, berging en een handige fietsenoverkapping kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de hal met meterkast en het toilet met fonteintje. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de schuifpui een mooie verbinding vormt met de achtertuin. De lichtinval van beide kanten zorgt voor een fijne verdeling gedurende de dag en creëert een open, ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een grote eethoek als verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De huidige opstelling biedt plaats aan een kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, koelvriescombinatie, stoomoven en een combioven. Onder de trap naar de eerste etage is een diepe trapkast gerealiseerd. De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Er is meer dan voldoende buitenruimte om echt te genieten. De tuin biedt namelijk plek voor een terras, groen en eventueel een speelruimte voor kinderen. Door de ligging op het (noord)Westen is er een groot gedeelte van de dag zon. De tuin is bereikbaar via de woning en ook via de achterom. Eerste etage: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie lichte slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen, twee aan de achterkant en één aan de voorkant. Ideaal voor een gezin, maar ook geschikt voor wie een werk- of hobbyruimte aan huis wil creëren. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Hier geldt dat modernisering tot de mogelijkheden behoort, maar de ruimte biedt een neutrale, verzorgde basis. Tweede etage: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een volwaardige verdieping die de woning merkbaar vergroot. Hier valt direct op hoeveel ruimte er is: de zolderkamer is riant opgezet en leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, rustige werkplek of fijne tienerkamer. Dankzij de grote dakkapel is het geen typische zolder, maar een lichte en goed bruikbare ruimte. Op de voorzolder is plek voor de wasapparatuur en extra bergruimte, praktisch uit het zicht maar wel direct toegankelijk. Met een totaal woonoppervlak van circa 105 m² biedt deze tussenwoning in Voorhout daarmee opvallend veel leefruimte, zeker voor gezinnen die net wat meer slaapkamers zoeken dan gemiddeld. OMGEVING De ligging in Voorhout is prettig en functioneel. De Kruidenschans ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Voorhout is snel bereikbaar en ook Sassenheim en Lisse liggen op korte fietsafstand. Voor forenzen is de ligging gunstig: station Voorhout biedt een directe verbinding richting Leiden en Haarlem, en via de uitvalswegen (A44 en N206) zijn steden als Den Haag, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar. Ook de duinen en het strand liggen verrassend dichtbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1987 - 110 m² gebruiksoppervlak - 153 m² perceeloppervlak - Energielabel C - Praktische gezinsindeling met vier slaapkamers - Tuingerichte woonkamer met veel daglicht - Keuken aan de voorzijde met uitzicht op de straat - Berging en oprit (parkeren op eigen grond) aan de voorzijde van het huis - Zonnige achtertuin op het (noord)westen met achterom - Zolderverdieping vierde slaapkamer en veel opbergruimte - Parkeergelegenheid in de directe omgeving - Centrale ligging in de Bollenstreek, nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Treinstation Voorhout en strand van Noordwijk op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.500

Coste del comprador (estimado): € 12.560

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.710) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 548.060

3,04%

Anualmente

%

€ 26.775

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.