Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Willame Naghelstraat 7

2215PP Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Willame Naghelstraat 7 Voorhout
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Goed onderhouden, lichte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, veel praktische opbergruimte en gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving’ In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in één van de meest geliefde wijken van Voorhout, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 127 m². Een huis dat prettig aanvoelt door de efficiënt ingedeelde ruimtes, de lichte afwerking en het praktische wooncomfort. De bouw uit 2001 zorgt voor een moderne basis, met een fijne balans tussen binnenruimte en buitenleven. Ook aan verduurzaming is gedacht: de gehele woning beschikt over HR++ beglazing, de kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en op het dak zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Dit is een woning die moeiteloos meebeweegt met verschillende levensfasen. Van een jong gezin tot een doorstromer die ruimte zoekt zonder concessies te doen aan de ligging. INDELING De voorgevel geeft de woning een rustige, evenwichtige uitstraling. Strak en recht van opzet, met heldere lijnen en een architectuur die tijdloos oogt en goed past binnen het straatbeeld. De zonnige voortuin biedt ruimte voor een zitje om heerlijk bij te komen van een dag werken of na het sporten. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui, waardoor er een open verbinding met de tuin ontstaat en er veel daglicht binnenvalt. De leefruimte is flexibel en praktisch in te delen, bijvoorbeeld met een duidelijke zithoek aan de tuinzijde en ruimte voor een lange eettafel. De zichtlijn van voor naar achter versterkt het ruimtelijke gevoel van de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is goed uitgerust en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, combioven, afzuigkap, Quooker-kraan en een koel-vriescombinatie. Onder de trap is daarnaast een handige trapkast gecreëerd. De begane grond vormt een solide basis: functioneel, licht en met veel potentie om met eigen meubels helemaal naar jouw eigen smaak in te richten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne buitenruimte met voldoende privacy. Dankzij de overzichtelijke afmetingen is de tuin praktisch in gebruik en is er ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelhoek voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en opslag en er is een achterom aanwezig. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en heeft drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen maat en gebruiksmogelijkheid. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Een prettige, rechte kamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast. De derde kamer is compacter en leent zich uitstekend als kinderkamer, thuiswerkplek of extra kastenkamer. Juist de variatie in formaat maakt deze verdieping flexibel in gebruik, afhankelijk van je gezinssituatie en woonwensen. Aan de voorzijde ligt de ruime badkamer met een praktische indeling die je vooral ziet in woningen uit deze bouwperiode. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een douche en een wastafel. Op de overloop is bovendien een apart toilet gerealiseerd. De zolderverdieping voegt verrassend veel extra woonoppervlakte toe. Hier zijn nog twee kamers, een ruime berging en een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen én de cv-ketel. Dankzij de rechte gevels aan zowel de voor- als de achterzijde ontstaat een aanzienlijk volume met veel mogelijkheden. Het totaal aantal (slaap)kamers komt hiermee op vijf, wat deze woning opvallend flexibel maakt in gebruik. Of het nu gaat om een groot of samengesteld gezin, werken aan huis of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. De Willame Naghelstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Voorhout met diverse horeca liggen op korte afstand. Ook het NS-station Voorhout is goed bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto is de A44 richting Amsterdam of Den Haag snel bereikbaar. Voor wie graag buiten is, liggen het duin- en strandgebied van Katwijk en Noordwijk op fietsafstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte 127 m² • Energielabel A+ • Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke en gewilde omgeving • Maar liefst 5 (slaap)kamers • 14 zonnepanelen • HR++ beglazing en rolluiken op de eerste verdieping • Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden • Op loopafstand van het centrum en het treinstation De vraagprijs voor dit plaatje is € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg, voorkeur medio september

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.