Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Willame Naghelstraat 7

2215PP Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Willame Naghelstraat 7 Voorhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Goed onderhouden, lichte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, veel praktische opbergruimte en gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving’ In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in één van de meest geliefde wijken van Voorhout, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 127 m². Een huis dat prettig aanvoelt door de efficiënt ingedeelde ruimtes, de lichte afwerking en het praktische wooncomfort. De bouw uit 2001 zorgt voor een moderne basis, met een fijne balans tussen binnenruimte en buitenleven. Ook aan verduurzaming is gedacht: de gehele woning beschikt over HR++ beglazing, de kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en op het dak zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Dit is een woning die moeiteloos meebeweegt met verschillende levensfasen. Van een jong gezin tot een doorstromer die ruimte zoekt zonder concessies te doen aan de ligging. INDELING De voorgevel geeft de woning een rustige, evenwichtige uitstraling. Strak en recht van opzet, met heldere lijnen en een architectuur die tijdloos oogt en goed past binnen het straatbeeld. De zonnige voortuin biedt ruimte voor een zitje om heerlijk bij te komen van een dag werken of na het sporten. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui, waardoor er een open verbinding met de tuin ontstaat en er veel daglicht binnenvalt. De leefruimte is flexibel en praktisch in te delen, bijvoorbeeld met een duidelijke zithoek aan de tuinzijde en ruimte voor een lange eettafel. De zichtlijn van voor naar achter versterkt het ruimtelijke gevoel van de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is goed uitgerust en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, combioven, afzuigkap, Quooker-kraan en een koel-vriescombinatie. Onder de trap is daarnaast een handige trapkast gecreëerd. De begane grond vormt een solide basis: functioneel, licht en met veel potentie om met eigen meubels helemaal naar jouw eigen smaak in te richten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne buitenruimte met voldoende privacy. Dankzij de overzichtelijke afmetingen is de tuin praktisch in gebruik en is er ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelhoek voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en opslag en er is een achterom aanwezig. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en heeft drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen maat en gebruiksmogelijkheid. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Een prettige, rechte kamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast. De derde kamer is compacter en leent zich uitstekend als kinderkamer, thuiswerkplek of extra kastenkamer. Juist de variatie in formaat maakt deze verdieping flexibel in gebruik, afhankelijk van je gezinssituatie en woonwensen. Aan de voorzijde ligt de ruime badkamer met een praktische indeling die je vooral ziet in woningen uit deze bouwperiode. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een douche en een wastafel. Op de overloop is bovendien een apart toilet gerealiseerd. De zolderverdieping voegt verrassend veel extra woonoppervlakte toe. Hier zijn nog twee kamers, een ruime berging en een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen én de cv-ketel. Dankzij de rechte gevels aan zowel de voor- als de achterzijde ontstaat een aanzienlijk volume met veel mogelijkheden. Het totaal aantal (slaap)kamers komt hiermee op vijf, wat deze woning opvallend flexibel maakt in gebruik. Of het nu gaat om een groot of samengesteld gezin, werken aan huis of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. De Willame Naghelstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Voorhout met diverse horeca liggen op korte afstand. Ook het NS-station Voorhout is goed bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto is de A44 richting Amsterdam of Den Haag snel bereikbaar. Voor wie graag buiten is, liggen het duin- en strandgebied van Katwijk en Noordwijk op fietsafstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte 127 m² • Energielabel A+ • Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke en gewilde omgeving • Maar liefst 5 (slaap)kamers • 14 zonnepanelen • HR++ beglazing en rolluiken op de eerste verdieping • Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden • Op loopafstand van het centrum en het treinstation De vraagprijs voor dit plaatje is € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg, voorkeur medio september

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.