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Wilgenhorst 65

2215WT Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.775

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Wilgenhorst 65 Voorhout
Photo 39
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Description

*for English, please see below* Aan de rand van de rustige en groene woonwijk Oosthout, direct grenzend aan het water, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een fraaie aangebouwde tuinkamer en een zonnige tuin aan het water. Dankzij energielabel A en 16 zonnepanelen is dit bovendien een comfortabele én energiezuinige woning. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en uitgebreide diners. De aangebouwde tuinkamer verlengt de leefruimte op een natuurlijke manier en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin en het uitzicht te genieten. Indeling: Begane grond Entree, hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Aan de keuken bevindt zich een extra pantry die feitelijk als verlengstuk van de keuken gebruikt kan worden. Vanuit de pantry toegang tot de ruime inpandige berging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde tuinkamer en de zonnige achtertuin aan het water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes! Omgeving: Wilgenhorst 65 is gelegen aan de rand van de wijk Oosthout, direct aan het water, wat zorgt voor rust, privacy en een groen uitzicht. Voorhout biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam, terwijl strand en duinen zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden: -Energielabel A -16 zonnepanelen -Uitstekend onderhouden -Diverse elektrisch bedienbare zonwering aanwezig -Vijf slaapkamers -Fraaie aangebouwde tuinkamer -Zonnige tuin aan het water -Parkeren op eigen terrein -Gelegen aan de rand van de wijk -Oplevering in overleg *** Situated on the edge of the quiet and green residential area of Oosthout and directly bordering the waterside, this exceptionally well-maintained and surprisingly spacious semi-detached family home offers private parking on its own grounds. The property features no fewer than five bedrooms, an attractive attached conservatory and a sunny garden at the waterside. With energy label A and 16 solar panels, this is a comfortable and energy-efficient home. The bright living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The modern kitchen is sleekly designed and equipped with various built-in appliances, making it ideal for everyday use as well as for hosting extended dinners. The attached conservatory is a natural extension of the living space and offers a wonderful place to enjoy the garden and the views throughout the year. Layout: Ground floor Entrance hall with modern toilet and access to the living room. The spacious living room is openly connected to the luxurious kitchen. Adjacent to the kitchen is an additional pantry, which can effectively be used as an extension of the kitchen. From the pantry there is access to the spacious internal storage room. From the living room, there is access to the attached conservatory and the sunny back garden situated directly on the water. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower and washbasin unit. Separate toilet. Second floor Landing with access to two additional bedrooms, bringing the total number of bedrooms to five. Ideal for a large family, working from home or hobby rooms. Surroundings: Wilgenhorst 65 is located on the edge of the Oosthout neighbourhood, directly on the water, providing peace, privacy and green views. Voorhout offers a pleasant living environment with a variety of shops, schools, sports facilities and a railway station. The location is conveniently situated close to main roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam, while the beach and dunes are within easy reach. Key features: -Energy label A -16 solar panels -Very well maintained -Various electrically operated sun blinds -Five bedrooms -Attractive attached conservatory -Sunny garden at the waterside -Parking on own property -Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

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Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

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