Einwohner
17.265
Letztes Jahr: 2025
Wilgenhorst 65
2215WT Voorhout • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 4.775
Fotoalbum
Beschreibung
*for English, please see below* Aan de rand van de rustige en groene woonwijk Oosthout, direct grenzend aan het water, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een fraaie aangebouwde tuinkamer en een zonnige tuin aan het water. Dankzij energielabel A en 16 zonnepanelen is dit bovendien een comfortabele én energiezuinige woning. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en uitgebreide diners. De aangebouwde tuinkamer verlengt de leefruimte op een natuurlijke manier en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin en het uitzicht te genieten. Indeling: Begane grond Entree, hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Aan de keuken bevindt zich een extra pantry die feitelijk als verlengstuk van de keuken gebruikt kan worden. Vanuit de pantry toegang tot de ruime inpandige berging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde tuinkamer en de zonnige achtertuin aan het water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes! Omgeving: Wilgenhorst 65 is gelegen aan de rand van de wijk Oosthout, direct aan het water, wat zorgt voor rust, privacy en een groen uitzicht. Voorhout biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam, terwijl strand en duinen zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden: -Energielabel A -16 zonnepanelen -Uitstekend onderhouden -Diverse elektrisch bedienbare zonwering aanwezig -Vijf slaapkamers -Fraaie aangebouwde tuinkamer -Zonnige tuin aan het water -Parkeren op eigen terrein -Gelegen aan de rand van de wijk -Oplevering in overleg *** Situated on the edge of the quiet and green residential area of Oosthout and directly bordering the waterside, this exceptionally well-maintained and surprisingly spacious semi-detached family home offers private parking on its own grounds. The property features no fewer than five bedrooms, an attractive attached conservatory and a sunny garden at the waterside. With energy label A and 16 solar panels, this is a comfortable and energy-efficient home. The bright living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The modern kitchen is sleekly designed and equipped with various built-in appliances, making it ideal for everyday use as well as for hosting extended dinners. The attached conservatory is a natural extension of the living space and offers a wonderful place to enjoy the garden and the views throughout the year. Layout: Ground floor Entrance hall with modern toilet and access to the living room. The spacious living room is openly connected to the luxurious kitchen. Adjacent to the kitchen is an additional pantry, which can effectively be used as an extension of the kitchen. From the pantry there is access to the spacious internal storage room. From the living room, there is access to the attached conservatory and the sunny back garden situated directly on the water. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower and washbasin unit. Separate toilet. Second floor Landing with access to two additional bedrooms, bringing the total number of bedrooms to five. Ideal for a large family, working from home or hobby rooms. Surroundings: Wilgenhorst 65 is located on the edge of the Oosthout neighbourhood, directly on the water, providing peace, privacy and green views. Voorhout offers a pleasant living environment with a variety of shops, schools, sports facilities and a railway station. The location is conveniently situated close to main roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam, while the beach and dunes are within easy reach. Key features: -Energy label A -16 solar panels -Very well maintained -Various electrically operated sun blinds -Five bedrooms -Attractive attached conservatory -Sunny garden at the waterside -Parking on own property -Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,21%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Inhalt
- 640 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 101 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Voorhout auf der Karte
Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.766
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.364
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
442
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Ausbildungsstufe
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.255
Bezeichnung C
1.889
Bezeichnung B
1.575
Bezeichnung D
337
Bezeichnung F
288
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
202
Bezeichnung A+
149
Bezeichnung A+++
93
Bezeichnung A++
67
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 909 • Strom: 2.920
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.026
Koopwoning
Gas: 849 • Strom: 2.932
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.794
Tussenwoning
Gas: 739 • Strom: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Strom: 3.435
Betriebsaktivität in Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
Meer Häuser in Voorhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Buxushaag 72
2216AE Voorhout
€ 449.000 k.k.
€ 5.756/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voornhof 87
2215XB Voorhout
€ 600.000 k.k.
€ 4.380/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan van der Jagtstraat 1
2215MG Voorhout
€ 845.000 k.k.
€ 4.971/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boerhaavestraat 27
2215ET Voorhout
€ 439.000 k.k.
€ 6.362/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willame Naghelstraat 7
2215PP Voorhout
€ 575.000 k.k.
€ 4.528/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schoutenlaan 110
2215PX Voorhout
€ 869.000 k.k.
€ 5.331/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranje Nassaulaan 32
2215EM Voorhout
€ 575.000 k.k.
€ 4.792/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Munthof 7
2215VG Voorhout
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
