Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Jan van der Jagtstraat 1

2215MG Voorhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 4.971

Fotoalbum

Jan van der Jagtstraat 1 Voorhout
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en comfortabele woning voorzien van alle gemakken! Gelegen aan de Jan van der Jagtstraat 1 te Voorhout vind je dit pareltje dat je absoluut niet wilt missen. Deze woning biedt ontzettend veel leefruimte en is voorzien van onder andere een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, een zonnige voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden, waardoor deze direct te betrekken is. Niet alleen de woning, maar ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier namelijk in een groene en kindvriendelijke wijk op een centrale locatie. Speeltuinen en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals het centrum van Voorhout. In het centrum vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en het station. Ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat omliggende steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een woning die je absoluut niet wilt missen. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond De voortuin heeft een verzorgde uitstraling en hier tref je de eigen brede oprit, voorzien van een laadpaal en biedt ruimte voor het parkeren van een auto. Middels de voortuin bereik je de ruime entree. Hier tref je aan de rechterzijde de meterkast, aan de linkerzijde het toilet met fonteintje, de nette garderobe en de trapopgang. Bij binnenkomst in de royale woonkamer word je verwelkomd door een zee van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je volop van de leefruimte en rust. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Koken, tafelen en gezellig samen zijn komen hier moeiteloos samen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een Quooker. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Bosch. Ook bevindt zich hier een handige trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld keukengerei en de stofzuiger. Vanuit het keukenraam geniet je van een weids uitzicht over de omgeving en het groene perkje voor de deur. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een strak afgewerkte gashaard die veel sfeer creëert. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond profiteer je hier van veel comfort tijdens de koude wintermaanden. Vanuit deze zithoek bereik je het thuiskantoor, wat voorheen de garage was. Deze ruimte is volledig gerenoveerd met strak gestucte muren en een gestuct plafond. De ruimte kan eventueel ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals een slaapkamer of hobbyruimte. Via de woonkamer en het thuiskantoor heb je toegang tot de achtertuin en zijtuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is deels betegeld en deels groen ingericht. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en de privacy. Grenzend aan het thuiskantoor bevindt zich de berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Centraal bevinden zich het separate toilet en de ingebouwde kast die extra opbergruimte biedt. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van een praktische wandkast. Vanuit de slaapkamer heb je een prachtig uitzicht over de omgeving en het groen voor de deur. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide van goed formaat en voorzien van prettig lichtinval, mede dankzij de grote raampartijen. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Een bijkomend voordeel is dat de spiegel boven het wastafelmeubel verwarmd is, waardoor deze niet beslaat. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je de overloop en de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en veel opbergruimte achter de knieschotten. In deze kamer bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel, die netjes is weggewerkt. Verder bevindt zich op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Brede oprit met laadpaal • Veel ruimte en natuurlijk licht • Weids uitzicht vanuit de keuken en slaapkamer • Zonnige tuin • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het thuiskantoor) • Sfeervolle gashaard • Vloerbedekking op de tweede verdieping recent vernieuwd • 21 zonnepanelen • Station op enkele minuten loopafstand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,21%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.