Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Snoeklaan 231

2215XE Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 6.965

Galería de fotos

Snoeklaan 231 Voorhout
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa aan het water met luxe afwerking, royale leefruimtes en zonnige tuin rondom. Wonen in alle rust, ruimte en comfort? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gelegen aan het water in een kleinschalig en rustig hofje, biedt alles wat je zoekt. Met een royale en lichte woonkamer, luxe leef keuken, maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers én een multifunctionele garage is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is rondom gelegen op een fraai aangelegde kavel met meerdere terrassen, veel privacy en een vrij uitzicht over groen en water. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en winkels. Het NS-station van Voorhout ligt op korte afstand, waardoor steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A44 en N206. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen, en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Begane grond: Via de oprit met laadpunt bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobekast, meterkast (inclusief waterontharder), trapopgang, een modern toilet met fonteintje en een kelder. De kelder is ideaal voor het opslaan van wijn of andere voorraden. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is royaal opgezet met een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. De ruimte biedt plaats aan een comfortabel zitgedeelte, eetgedeelte en een sfeervol tv-/loungegedeelte met moderne inzethaard (recent geplaatst). De houten vloer met greywash afwerking geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. De open keuken (2021) ligt centraal in de woning en vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, wijnkoeler en een Quooker (kokend en bruisend water). Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra vriezer, wasmachine- en drogeraansluiting en de Remeha cv-installatie (2019). Vanuit hier is tevens de royale garage bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het woongenot en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om te verblijven. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zowel zon als schaduw, met meerdere terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden. Verder is de tuin speels ingericht met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De tuin beschikt over een vernieuwd beregeningssysteem, waardoor het groen eenvoudig te onderhouden is. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Onder de overkapping met verlichting kun je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over groen maken deze buitenruimte extra bijzonder. Garage: De inpandig bereikbare garage is momenteel ingericht als zelfstandige woonruimte en beschikt over een keukenblok, badkamer (douche en toilet). Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor inwonende kinderen. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale punt van de verdieping en geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher en voelt als een luxe hotelsuite. Deze kamer beschikt over een open badkamer en suite met een dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. De aangrenzende, zeer ruime berging (voorheen badkamer) biedt volop mogelijkheden voor opslag en eventueel verdere indeling naar wens. De tweede badkamer is centraal gelegen op de verdieping en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Ideaal voor gebruik door gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet en een praktische berging met mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonlaag. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC vloer en voorzien van HR-glas, wat zorgt voor een moderne uitstraling, goede isolatie en een aangenaam woonklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping, ook wel het “torentje” genoemd, vormt een unieke en lichte woonlaag dankzij de ramen rondom. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer, momenteel in gebruik als praktijkruimte, die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras, waar je kunt genieten van een prachtig en vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande villa op unieke locatie aan het water • Gelegen in kleinschalig hofje (gedeeld eigendom met 2 woningen) • Royale en lichte woonkamer met haard • Luxe keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur • 5 (slaap)kamers • 2 badkamers • Inpandig bereikbare garage met zelfstandige voorzieningen • 19 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Tuin rondom met veel privacy en beregeningssysteem • Alle platte daken zijn vernieuwd in 2021 • Beschoeiing in 2022 vernieuwd langs de gehele waterkant • Oprit met laadpaal • Oplevering circa juli Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.