Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Snoeklaan 231

2215XE Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 6.965

Photo Gallery

Snoeklaan 231 Voorhout
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa aan het water met luxe afwerking, royale leefruimtes en zonnige tuin rondom. Wonen in alle rust, ruimte en comfort? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gelegen aan het water in een kleinschalig en rustig hofje, biedt alles wat je zoekt. Met een royale en lichte woonkamer, luxe leef keuken, maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers én een multifunctionele garage is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is rondom gelegen op een fraai aangelegde kavel met meerdere terrassen, veel privacy en een vrij uitzicht over groen en water. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en winkels. Het NS-station van Voorhout ligt op korte afstand, waardoor steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A44 en N206. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen, en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Begane grond: Via de oprit met laadpunt bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobekast, meterkast (inclusief waterontharder), trapopgang, een modern toilet met fonteintje en een kelder. De kelder is ideaal voor het opslaan van wijn of andere voorraden. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is royaal opgezet met een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. De ruimte biedt plaats aan een comfortabel zitgedeelte, eetgedeelte en een sfeervol tv-/loungegedeelte met moderne inzethaard (recent geplaatst). De houten vloer met greywash afwerking geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. De open keuken (2021) ligt centraal in de woning en vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, wijnkoeler en een Quooker (kokend en bruisend water). Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra vriezer, wasmachine- en drogeraansluiting en de Remeha cv-installatie (2019). Vanuit hier is tevens de royale garage bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het woongenot en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om te verblijven. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zowel zon als schaduw, met meerdere terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden. Verder is de tuin speels ingericht met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De tuin beschikt over een vernieuwd beregeningssysteem, waardoor het groen eenvoudig te onderhouden is. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Onder de overkapping met verlichting kun je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over groen maken deze buitenruimte extra bijzonder. Garage: De inpandig bereikbare garage is momenteel ingericht als zelfstandige woonruimte en beschikt over een keukenblok, badkamer (douche en toilet). Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor inwonende kinderen. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale punt van de verdieping en geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher en voelt als een luxe hotelsuite. Deze kamer beschikt over een open badkamer en suite met een dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. De aangrenzende, zeer ruime berging (voorheen badkamer) biedt volop mogelijkheden voor opslag en eventueel verdere indeling naar wens. De tweede badkamer is centraal gelegen op de verdieping en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Ideaal voor gebruik door gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet en een praktische berging met mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonlaag. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC vloer en voorzien van HR-glas, wat zorgt voor een moderne uitstraling, goede isolatie en een aangenaam woonklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping, ook wel het “torentje” genoemd, vormt een unieke en lichte woonlaag dankzij de ramen rondom. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer, momenteel in gebruik als praktijkruimte, die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras, waar je kunt genieten van een prachtig en vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande villa op unieke locatie aan het water • Gelegen in kleinschalig hofje (gedeeld eigendom met 2 woningen) • Royale en lichte woonkamer met haard • Luxe keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur • 5 (slaap)kamers • 2 badkamers • Inpandig bereikbare garage met zelfstandige voorzieningen • 19 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Tuin rondom met veel privacy en beregeningssysteem • Alle platte daken zijn vernieuwd in 2021 • Beschoeiing in 2022 vernieuwd langs de gehele waterkant • Oprit met laadpaal • Oplevering circa juli Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
520 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.