Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Baron van Ghentlaan 52

2253TM Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Frans Spendel Makelaardij

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.341

Galería de fotos

Baron van Ghentlaan 52 Voorschoten
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning kunt u echt turnkey betrekken! Welkom aan de Baron van Ghentlaan 52 in Voorschoten – een instapklare, uitgebouwde tot in de puntjes afgewerkte woning in de wijk Noord-Hofland, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze verrassend ruime tussenwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zowel vloer-, gevel- en dakisolatie zijn aanwezig en de gehele woning is voorzien van HR++ glas. Daarnaast heeft u de beschikking over maar liefst 19 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren voor de warm water voorziening. De luxe uitbouw aan de achterzijde creëert een royale en lichte leefruimte met vloeiende overgangen tussen wonen, koken en ontspannen. Hier ervaar je elke dag het comfort van modern woongenot in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De indeling van dit fraaie huis is als volgt: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Entree naar de fantastisch ruime en uitgebouwd woonkamer van ca. 46,5m2 (incl. keukenopstelling). De woonkamer is o.a. voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, stuc wandafwerking en een fraaie harmonica schuifwand waar u de woonkamer volledig geopend als 1 met uw terras en tuin kunt verbinden. De eigenaar heeft de keuken centraal in het wonen geplaatst. Zo houdt u contact met uw familie en gasten en maakt de keuken tot een heerlijk centraal punt in het wonen, waar koken een feestje is. De keuken is in een U-opstelling beschikt over een kookeiland en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, circulatiekap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte. Ruime ouderslaapkamer met 2 vaste kasten aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde en de derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met ook 2 vaste kasten en v.v. airconditioning. De gehele verdieping is met laminaatvloeren afgewerkt. De badkamer is modern en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, 2e vrijdragend toilet en designradiator. 2e verdieping: Overloop met Velux dakvenster. Kastruimte met o.a. opstelling CV Remeha 2015. Handig werkblad voor het vouwen van de was en gootsteen. Ruime 4e slaapkamer met voor en achter een dakkapel, de dakkapel aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning. Ook hier heeft u de beschikking over airconditioning en de gehele verdieping laminaatvloerafwerking. Kenmerken: - meterkast v.v. 11 groepen - kunststof kozijnen m.u.v. de harmonica achterpui (hout). - vrijstaande stenen berging v.v. elektra en kunststof deur en kozijn. - fraaie elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde op de begane grond, 1e en 2e verdieping en aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping. - heerlijke onderhoudsarme achtertuin met achterom Ben jij op zoek naar een duurzame, stijlvolle woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit heerlijke huis! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.