Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Baron van Ghentlaan 52

2253TM Voorschoten • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Frans Spendel Makelaardij

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.341

Photo Gallery

Baron van Ghentlaan 52 Voorschoten
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze woning kunt u echt turnkey betrekken! Welkom aan de Baron van Ghentlaan 52 in Voorschoten – een instapklare, uitgebouwde tot in de puntjes afgewerkte woning in de wijk Noord-Hofland, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze verrassend ruime tussenwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zowel vloer-, gevel- en dakisolatie zijn aanwezig en de gehele woning is voorzien van HR++ glas. Daarnaast heeft u de beschikking over maar liefst 19 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren voor de warm water voorziening. De luxe uitbouw aan de achterzijde creëert een royale en lichte leefruimte met vloeiende overgangen tussen wonen, koken en ontspannen. Hier ervaar je elke dag het comfort van modern woongenot in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De indeling van dit fraaie huis is als volgt: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Entree naar de fantastisch ruime en uitgebouwd woonkamer van ca. 46,5m2 (incl. keukenopstelling). De woonkamer is o.a. voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, stuc wandafwerking en een fraaie harmonica schuifwand waar u de woonkamer volledig geopend als 1 met uw terras en tuin kunt verbinden. De eigenaar heeft de keuken centraal in het wonen geplaatst. Zo houdt u contact met uw familie en gasten en maakt de keuken tot een heerlijk centraal punt in het wonen, waar koken een feestje is. De keuken is in een U-opstelling beschikt over een kookeiland en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, circulatiekap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte. Ruime ouderslaapkamer met 2 vaste kasten aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde en de derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met ook 2 vaste kasten en v.v. airconditioning. De gehele verdieping is met laminaatvloeren afgewerkt. De badkamer is modern en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, 2e vrijdragend toilet en designradiator. 2e verdieping: Overloop met Velux dakvenster. Kastruimte met o.a. opstelling CV Remeha 2015. Handig werkblad voor het vouwen van de was en gootsteen. Ruime 4e slaapkamer met voor en achter een dakkapel, de dakkapel aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning. Ook hier heeft u de beschikking over airconditioning en de gehele verdieping laminaatvloerafwerking. Kenmerken: - meterkast v.v. 11 groepen - kunststof kozijnen m.u.v. de harmonica achterpui (hout). - vrijstaande stenen berging v.v. elektra en kunststof deur en kozijn. - fraaie elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde op de begane grond, 1e en 2e verdieping en aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping. - heerlijke onderhoudsarme achtertuin met achterom Ben jij op zoek naar een duurzame, stijlvolle woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit heerlijke huis! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
151 m²
Content
445 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2253

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.