Jump to content
Logo of Frans Spendel Makelaardij

Bertus van Akenlaan 119

2251RB Voorschoten • Zuid-Holland

Available

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 5.448

Photo Gallery

Bertus van Akenlaan 119 Voorschoten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de Bertus van Akenlaan in Voorschoten staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling, verrassend veel leefruimte en een heerlijke lichtinval. Met een woonoppervlak van maar liefst 165 m², een energielabel A en een moderne afwerking, is dit een woning die direct als thuiskomen voelt. Over de buurt: De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Wassenaar en Noordwijk strand zijn op korte afstand te vinden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over dit prachtige gebied. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam (Schiphol). Basisscholen, middelbare scholen en de British School op korte afstand. Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde opent de woning zich naar een ruime, lichte woon- en eetkamer. Grote ramen en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een deur naar de berging. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven/stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping, waar ruimte en rust de boventoon voeren. De ruimte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, een separaat toilet en een handige bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en suite, die dankzij een kastenwand praktisch is ingericht. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en radiator. In de slaapkamer is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een gezellige zit- of werkhoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. De tweede badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, vaste wastafel en radiator. Tweede verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop van de tweede verdieping, de overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en vaste bergkast met opstelplaats van de CV-installatie. Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot het heerlijke dakterras. Hier geniet u van de zon, het uitzicht en de rust – een perfecte plek om even te ontsnappen aan de hectiek van de dag. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin die volledig is ontworpen om te genieten van rust en zon. Er is een houten vlonder terras ideaal voor gezellige diners of borrels met vrienden en familie. Door de ruime indeling kunt u zowel een loungehoek als een eettafel plaatsen, waardoor de tuin perfect is afgestemd op zowel ontspanning als entertainment. De voortuin is eveneens verzorgd en functioneel. Hier kunt u gemakkelijk parkeren op eigen terrein, terwijl u vanuit de voortuin direct toegang hebt tot de berging. Kenmerken van deze woning: • Woonoppervlak ca. 165 m²; • Energielabel A; • Twee badkamers, vier slaapkamers; • Moderne, hoogwaardige afwerking; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Station Voorschoten biedt goede treinverbindingen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
230 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.