Ir directamente al contenido
Logotipo de Kwadraat Makelaardij

Chopinlaan 31

2253BS Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.813

Galería de fotos

Chopinlaan 31 Voorschoten
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante drive-in woning gelegen aan de Chopinlaan in Voorschoten. Met 5 slaapkamers, een royale woonoppervlakte van 191 m2 en een zeer goed onderhouden en fraai aangelegde tuin, is dit een ideale gezinswoning. De woning, gebouwd in 1965, combineert historische charme met modern comfort, zoals de Intergas combi cv-ketel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dankzij de ligging aan waterpartij en in een rustige straat in een woonwijk, kunt u genieten van een rustige leefomgeving met een onbelemmerd uitzicht over waterpartij en park. **Locatie & Omgeving** Voorschoten, een schilderachtig dorp in Nederland, staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van water. Het huis is gunstig gelegen op een rustige weg in een residentiële buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en stilte, en toch dicht bij voorzieningen willen zijn. De omgeving biedt toegang tot openbaar parkeren en de woning heeft ook eigen parkeermogelijkheden. **Algemene kenmerken van de woning** Deze drive-in woning met 6 kamers, waarvan 5 (slaap)kamers, biedt een ruime woonoppervlakte van 191 m2. Met een perceelgrootte van 239 m2 biedt het huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het huis heeft een energieklasse C label, wat bijdraagt aan een duurzaam leven. Gebouwd in 1965, heeft het huis een verwarmingssysteem met een Intergas combiketel en een open haard, ideaal voor koude avonden. De woning is uitgerust met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing voor extra comfort. **Begane grond** Op de begane grond vind je achter de garage een tuinkamer van 18 m2, die baadt in natuurlijk licht met schuifpui die toegang biedt naar de heerlijk zonnige tuin met meerdere terrassen (ook aan het water). Naast deze kamer is een praktische "NATTE RUIMTE" met keuken en badkamer. Daarnaast de CV ruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Op deze verdieping is ook een toilet aanwezig. 1e verdieping: Heerlijker ruime en zeer lichte woonkamer met toegang naar balkon en semi - open keuken (afsluitbaar door schuifdeur) met alle inbouwapparatuur waaronder stoomoven. Op deze verdieping is zowel aan de voor- en achterzijde zonwering aanwezig. De 2e verdieping beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer en aan de straatzijde een loggia. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel, terwijl de slaapkamers ruim zijn, ideaal voor een groot gezin. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een verzorgde tuin van 114 m2. De hoofdtuin, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een ideale zuidwestelijke ligging. De tuin is van prima kwaliteit en goed onderhouden, waardoor u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De woning heeft ook een verwarmde garage die plaats biedt aan een auto. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren is geen probleem met openbare parkeergelegenheid en eigen parkeerfaciliteiten. De woning heeft een verwarmde garage met elektriciteit en wateraansluiting. *Bijzonderheden & extra informatie* - Parkeren op eigen terrein (eigen laadpaal is mogelijk, 3 fase stroomaansluiting in mk al aanwezig) - Fantastische ligging aan - en met uitzicht over - waterpartij en park - Zonwering aanwezig - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Zeer goed onderhouden woning - 2 badkamers waarvan 1 met bad en 1 met douche - Heerlijke tuinkamer met schuifpui - Extra keukenblok naast tuinkamer Een afwerking van hoge kwaliteit, gunstige ligging en comfortabele levensstijl maken dit huis tot een uitstekende keuze voor uw nieuwe woning. Wij nodigen u graag uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.