Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Jan Wagtendonkstraat 78

2251RN Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.219

Galería de fotos

Jan Wagtendonkstraat 78 Voorschoten
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en duurzame hoekwoning op een fijne locatie in Voorschoten! Aan de rustige en geliefde Jan Wagtendonkstraat ligt deze ruime (ca. 115 m²) en goed onderhouden eengezins-hoekwoning. De woning beschikt onder andere over een royale living, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, energiezuinig en centraal willen wonen. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte living op, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open keuken aan de achterzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt via een loopdeur toegang tot de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, zodat u tot in de avond van de zon kunt genieten. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, uitgerust met maar liefst 15 zonnepanelen én een hybride warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook voor opvallend lage energielasten. De ligging is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich prachtige wandelroutes langs de Vliet en recreatiegebied De Vlietlanden. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Voorschoten snel en eenvoudig bereikbaar. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Kortom: een ruime, duurzame en sfeervolle hoekwoning op een uitstekende locatie! Indeling van de woning Begane grond: Entree, meterkast (vernieuwd in 2023). Ruime woonkamer met lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en een erker. Dankzij de Z-vormige indeling beschikt de woonkamer over een apart woon- en eetgedeelte. Tussengang met trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Open keuken in L-opstelling aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, combi-oven/-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en provisiekast. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare screens. Badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Deze kamer is tevens voorzien van rolluiken. Opstelling voor was-/droogapparatuur en cv-ketel (Remeha Elga Ace, bouwjaar 2024). Algemeen Opbrengst zonnepanelen 2025: 5,82 MWh Bouwjaar woning: 1992 Gas- en elektrakosten slechts circa € 100,- per maand Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2022 Meetinstructie NEN 2580 De meetinstructie NEN 2580 is bedoeld om op een meer eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten en weer te geven. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.