Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor van Stralen

Juliana van Stolberglaan 64

2252KB Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 5.190

Galería de fotos

Juliana van Stolberglaan 64 Voorschoten
Foto 66

Descripción

Een ACHT KAMER Hoekwoning MET GARAGE, bijkeuken en een fijne, royale achtertuin MET TUINHUISJE. Acht kamers, dat kom je niet (bijna nooit) tegen maar hier heb je hem gevonden. Een huis met karakter, veel leefruimte en een bijzonder fijne ligging. Hier woon je in het groen, je hebt alle voorzieningen binnen handbereik en mogelijkheden in overvloed. De ruime, lichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging op de zonkant is er volop daglicht. De open haard, de eikenhouten parketvloer en de uitbouw aan de zijkant zorgen voor sfeer, of het nu een tweede zithoek wordt, een werkplek of een speelkamer, de uitbouw voelt direct als een luxe extra leefruimte. De grote achtertuin op het ZUIDOOSTEN is een plek waar je direct blij van wordt. De zon, de privacy en de ruimte: het is een tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin en een EIGEN OPRIT met oplaadpunt, zodat parkeren altijd gemakkelijk is. Voor het huis ligt een brede groenstrook wat een ruimtelijk gevoel geeft. De woning is voorbereid op de toekomst en uitgerust met diverse, duurzame voorzieningen, waaronder 12 ZONNEPANELEN, een ZONNECOLLECTOR voor warm water en een WARMTEPOMP voor de verwarming. De benedenverdieping is geheel voorzien van HR++ glas. Het huis heeft dan ook energielabel A. Dat maakt het huis niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel en klaar voor de komende jaren. Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Leiden en Den Haag liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van meterkast (3 fasen, in 2023 vernieuwd), gangkast, separaat toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Eenmaal de woonkamer binnen kijk je uit op de voortuin. Vanuit de eethoek is zicht op de achtertuin, de open keuken (met diverse inbouwapparatuur) en een gezellige uitbouw met veel daglicht. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een bad / douche. Slaapkamer twee is voorzien van een deur naar het dakterras. Op het dakterras bevindt zich de warmtepomp (hybride) en een zonnecollector. Tweede verdieping: Via de trap naar de overloop bereik je de tweede verdieping. De overloop beschikt over een los wastafelmeubel en geeft toegang tot nog eens drie slaapkamers en een knieschot voor extra bergruimte. Tuin: De tuin is te bereiken via de achterdeur aan de keuken, en vanuit de eetkamer met twee openslaande deuren. De achtergevel is voorzien van een overkapping over het terras. Ook dat is een plekje om al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten te zitten. Achterin de tuin staat een open tuinhuisje met elektriciteit, aan de zijkant is de deur naar de garage en een achterom. Bijkeuken: De bijkeuken bereik je via een deur onder de overkapping. Voorzien van aanrecht met gootsteen, wasmachine- en droger aansluiting en de CV installatie (2025). Garage: via de deur aan de zijkant en een kiepdeur te bereiken, ruimte voor één auto. Vraagprijs: € 789.000, - K.K. | Oplevering: in overleg. Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.