Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Leidseweg 228

2253AG Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.321

Galería de fotos

Leidseweg 228 Voorschoten
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leidseweg 228, Voorschoten – Karakter, groen en ruimte Met gepaste trots mogen wij u deze parel van een woning in het mooie Voorschoten aanbieden. Welkom aan de Leidseweg 228 in Voorschoten: een charmante eengezinswoning uit 1903, gelegen tegenover de historische buitenplaats Berbice op een rustige en kindvriendelijke locatie met volop parkeerruimte. Hier woon je op korte afstand van het oude centrum, met winkels, cafés en restaurants binnen handbereik, op loopafstand van winkelcentrum Noord Hofland, en op fietsafstand van het centrum van Leiden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, NS-station, scholen, en uitvalswegen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Binnenkomen met mogelijkheden Via de zeer royale voortuin met berging bereiken we de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer ademt karakter dankzij de houten vloer, houtkachel (2019) en strak gestucte wanden – een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Keuken en badruimte op de begane grond Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de aanbouw. Deze is compleet uitgerust met een vijfpits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De schuifpui zorgt voor veel licht en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Achter de keuken ligt de eerste badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine/droger en een vaste kast met de cv-ketel (2023). Een tuin met een verrassing De ruime achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en groen (nu beplant met appelboom, vijgenboom en druivenrank). En dan de verrassing: achterin de tuin staat een geweldige, geïsoleerde én elektrisch verwarmde ruimte. Ideaal als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte – dit moet je echt met eigen ogen zien. Via de achterom bereik je direct de aangrenzende speeltuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Verdieping met drie slaapkamers en tweede badkamer Met de vaste trap vanuit de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen met houten vloeren, en de tweede badkamer. De sfeervolle badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel met authentieke muurschildering. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Extra bergruimte De woning beschikt daarnaast over een zolderruimte met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Waarom kiezen voor Leidseweg 228? De huidige eigenaren hebben hier als gezin met veel plezier gewoond, maar maken nu plaats voor een nieuwe levensfase. Deze woning is voor mensen die op zoek zijn naar een huis met karakter, groen en comfort. Kenmerken op een rij: Vraagprijs: € 550.000 Bouwjaar: 1903 Energielabel C Gemeentelijk monument Woonoppervlakte: ca. 86 m² Perceeloppervlakte: ca. 200 m² 3 slaapkamers 2 badkamers Ruime voor- en achtertuin Geïsoleerde en verwarmde tuinruimte Berging Rustige, kindvriendelijke ligging nabij centrum en voorzieningen Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een gewilde locatie in Voorschoten. Zie jij jezelf al wonen op de Leidseweg 228? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
306 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.