Ir directamente al contenido
Logotipo de Kwadraat Makelaardij

Leidseweg 277

2253JB Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.417

Galería de fotos

Leidseweg 277 Voorschoten
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klassiek jaren 30 twee onder 1 kap woning met gastenverblijf/werkruimte (voorheen garage) voorzien van eigen cv (vloerverwarming) eigen keukenblok en badkamer met wc en douche gelegen op ruim (405m²) perceel. Deze woning beschikt nog over vele originele elementen zoals woonkamer en suite met schuifdeuren met glas in lood, schoorstenen met schouwen, erker, paneeldeuren, afgeronde voordeur etc. Deze woning is door de huidige bewoners compleet gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebouwd en voorzien van hedendaags comfort zoals vloerverwarming, 2 badkamers, 3 toiletten, tuinhuis etc. Ook beschikt de woning over een lange oprit parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Indeling: voortuin met oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's, zij-entree, hal met m.k./verdiepte trap-kelder kast, modern toilet, doorgang naar L-vormige woonkamer met erker aan voorzijde en en-suite met schuifdeuren met glas in lood, moderne - opengemaakte - keuken met alle inbouwapparatuur waaronder een groot fornuis met inductiekookplaat en electrische oven en doorgang naar bijkeuken met grote garderobe kaste en opsteling wasmachine-/droger. doorgang naar royale achtertuin met veranda. De BG Vloer in de woonkamer is vervangen voor een schuimbetonvloer met vloerverwarming en in de gang en keuken is eveneens vloerverwarming aangebracht. Riante achtertuin met toegang naar tuinhuis (voormalige garage) voorzien van vloerverwarming, keukenblok en wc en douche dus ook zeer geschikt als (separate) woonruimte. 1e Verd. Zeer royale overloop door glas in lood ramen en zuidwest oriëntatie fantastisch lichtinval , compleet vernieuwde badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet evenens voorzien van vloerverwarming, 2 grote slaapkamers (3e kamer eenvoudig terug te brengen) met ged. inbouwkasten en balkon aan achterzijde. 2e verd. voor- en achter slaapkamers( 2) beiden voorzien van dakkapel met gedeelde entresol (kan ook eenvoudig opgedeeld worden). 2e badkamer met 3e toilet, inloop douche en wastafel. C.v. opstelling en zolderberging. Bijzonderheden: - Klassiek jaren 30 twee onder 1 kap woning - Ruim perceel - Veel authentieke elementen - Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein - Weg aan voorzijde 30KM zone - Separaat woonverblijf voorzien van douche, wc en keuken en vloerverwarming - Uitstekende ligging tov de zon. - Woning is recent geheel gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van klassieke uitstraling - 12 zonnepanelen - Meterkast al zeer uitgebreid met 3 fase stroom Verantwoording gebruiksoppervlakte wonen: Bij het vaststellen van de gebruiksoppervlakte wonen is de oppervlakte van het vrijstaande gastenverblijf/kantoor toegevoegd. Volgens de vragen en antwoorden behorende bij de (branche brede) meetinstructie volgens NEN 2580 is vermeld dat mits het vrijstaande gastenverblijf/kantoor aan minimale woonvereisten voldoet (denk aan keuken, verwarming, w.c. en douche) dit is toegestaan. Op uw verzoek kunnen we deze lijst met vragen en antwoorden doen toekomen. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
739 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.