Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Leidseweg 376

2253JN Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kleijweg Makelaars B.V.

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Leidseweg 376 Voorschoten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht op de Vliet, staat deze karakteristieke hoekwoning met eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, en ruime garage. Achter de bescheiden voorgevel gaat verrassend veel ruimte schuil. De woning is gebouwd omstreeks 1900, maar in de loop der jaren aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping vergroot. Hierdoor vindt u op de begane grond een ruime woonkamer met aansluitend een dichte keuken en op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en een badkamer. Deze woning op een van de mooiste plekjes aan de Leidseweg in Voorschoten vormt een perfecte basis om een heerlijk thuis te realiseren. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar u binnenkomt in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een allesbrander en een speels verlaagd niveau in de achterkamer, dit geeft de voor- en achterkamer een extra ruimtelijk gevoel. Ook is er opbergruimte door een praktische trapkast. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de dichte keuken in parallelopstelling. Vanuit de keuken loopt u de zonnige tuin in, met prachtig uitzicht over de Vliet. Hier is altijd wat te zien: langsvarende boten, fietsers en wandelaars. De tuin is te voet of met de fiets achterom te bereiken middels het aangelegen wandel- en voetpad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en een vaste kast. Ook bereikt u vanuit de keuken de ruime garage, een ideale plek om te klussen of hobby's uit te oefenen. De garage beschikt over elektra, water en centrale verwarming; de c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een kast. U komt boven op de overloop voorzien van een lichtkoepel. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot een praktische bergvliering. Vanuit de achterslaapkamer bereikt u het ruime dakterras, waar u geniet van een prachtig weids uitzicht. De badkamer beschikt over een douchecabine, handdoekradiator en een badkamermeubel, achterin de badkamer vindt u een af te sluiten toilet. De badkamer is zowel direct via de achterslaapkamer als via de overloop te bereiken. De Leidseweg is gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u een wijkwinkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels. Scholen en kinderopvang liggen letterlijk om de hoek en ook sportvelden, tennisbanen en het recreatiegebied Vlietland zijn dichtbij. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen en het treinstation De Vink is binnen 15 minuten te voet te bereiken. Met de auto bent u zo op de A4 of N44 richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Kortom: een woning met karakter, veel mogelijkheden en een unieke ligging aan de Vliet – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - De woning is voorzien van een energielabel D; - De woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht; - In de koopovereenkomst wordt een niet eigen bewoning, asbest en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.