Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Leidseweg 376

2253JN Voorschoten • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kleijweg Makelaars B.V.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Leidseweg 376 Voorschoten
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht op de Vliet, staat deze karakteristieke hoekwoning met eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, en ruime garage. Achter de bescheiden voorgevel gaat verrassend veel ruimte schuil. De woning is gebouwd omstreeks 1900, maar in de loop der jaren aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping vergroot. Hierdoor vindt u op de begane grond een ruime woonkamer met aansluitend een dichte keuken en op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en een badkamer. Deze woning op een van de mooiste plekjes aan de Leidseweg in Voorschoten vormt een perfecte basis om een heerlijk thuis te realiseren. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar u binnenkomt in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een allesbrander en een speels verlaagd niveau in de achterkamer, dit geeft de voor- en achterkamer een extra ruimtelijk gevoel. Ook is er opbergruimte door een praktische trapkast. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de dichte keuken in parallelopstelling. Vanuit de keuken loopt u de zonnige tuin in, met prachtig uitzicht over de Vliet. Hier is altijd wat te zien: langsvarende boten, fietsers en wandelaars. De tuin is te voet of met de fiets achterom te bereiken middels het aangelegen wandel- en voetpad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en een vaste kast. Ook bereikt u vanuit de keuken de ruime garage, een ideale plek om te klussen of hobby's uit te oefenen. De garage beschikt over elektra, water en centrale verwarming; de c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een kast. U komt boven op de overloop voorzien van een lichtkoepel. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot een praktische bergvliering. Vanuit de achterslaapkamer bereikt u het ruime dakterras, waar u geniet van een prachtig weids uitzicht. De badkamer beschikt over een douchecabine, handdoekradiator en een badkamermeubel, achterin de badkamer vindt u een af te sluiten toilet. De badkamer is zowel direct via de achterslaapkamer als via de overloop te bereiken. De Leidseweg is gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u een wijkwinkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels. Scholen en kinderopvang liggen letterlijk om de hoek en ook sportvelden, tennisbanen en het recreatiegebied Vlietland zijn dichtbij. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen en het treinstation De Vink is binnen 15 minuten te voet te bereiken. Met de auto bent u zo op de A4 of N44 richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Kortom: een woning met karakter, veel mogelijkheden en een unieke ligging aan de Vliet – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - De woning is voorzien van een energielabel D; - De woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht; - In de koopovereenkomst wordt een niet eigen bewoning, asbest en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
148 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
46 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2253

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.