Inhabitantes
25.978
Último año: 2026
Leidseweg 40
2251LC Voorschoten • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 7.627
Galería de fotos
Descripción
See below for English Slechts zelden komt een villa als deze op de markt. Deze zeer karakteristieke vrijstaande villa in hartje Voorschoten, genaamd Helvetia is in 1882 gebouwd en kent een rijke geschiedenis. Het heeft connecties met de oude Zilverfabriek (Van Kempen & Begeer) en is in 2017 als Gemeentelijk Monument aangewezen. Dit is een buitenkans, want het is pas de vierde keer sinds haar 143-jarig bestaan dat zij te koop wordt aangeboden. Deze villa is ideaal gelegen waarbij u bijvoorbeeld in slechts 10 minuten in de historische stad Leiden bent. Daarnaast zit onder andere een supermarkt om de hoek en is ook The British School in The Netherlands nabij gelegen. Heeft u altijd al in een villa willen wonen met zoveel karakter? Lees dan snel verder! De woning beschikt over 4 slaapkamers, badkamer met toilet, separaat toilet, keuken, kelder (met stahoogte) en een royale achtertuin. Aan de achterkant van de woning zijn er maar liefst twee garages/carports en een zeer ruime berging welke mogelijkheden biedt voor een andere bestemming. Indeling: Bij binnenkomst in de woning vind u de karakteristieke trapopgang en de doorloop naar alle kamers op de begane grond. U treft hier een slaapkamer, de woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle open haard, eetkamer, toilet, toegang tot de kelder en de keuken. De woonkamer en eetkamer kunnen van elkaar gescheiden worden middels een dubbele schuifdeur. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken zijn de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche, bad en twee wastafels. De CV ketel is vanaf deze ruimte toegankelijk. Verder beschikt deze verdieping over 3 slaapkamers. Twee daarvan worden gescheiden door een dubbele schuifdeur. Heeft u interesse in een bezichtiging van deze prachtige villa? Maak dan snel een afspraak. Kenmerken: - Bouwjaar 1882 - Gemeentelijk Monumentaal pand sinds 2017 - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas - De voorgevel is naast dubbelglas voorzien van akoestische beglazing. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is het verkeer aan de Leidseweg als gevolg daarvan feitelijk onhoorbaar - Aangezien het een ouder en monumentaal pand betreft, is er op voorhand een bouwkundige keuring gedaan. Deze is op te vragen bij de makelaar. - Oplevering kan op korte termijn (vanaf begin december) - Twee carports/garages met een inrit vanaf de parkeerplaats hoek Leidseweg/Raadhuislaan - Alle bovenramen aan de voorgevel hebben het originele glas in lood tussen dubbelglas - Royaal perceel in het hart van Voorschoten - Het van toepassing zijnde bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot een wezenlijke uitbouw aan de achterzijde. Nadere informatie hierover is te vinden in het bestemmingsplan ''Voorschoten Oost''. - Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule zijn van toepassing English: Rarely does a villa like this come onto the market! Villa Helvetia, built in 1882, is a property full of character with a rich history. This residence has ties to the old Silver Factory (Van Kempen & Begeer) and was designated a Municipal Monument in 2017. This is a unique opportunity, as it is only the fourth time in its 143-year history that it has been offered for sale. This highly characteristic detached villa is situated at an excellent location in the heart of Voorschoten and only 10 minutes from the historic city of Leiden. In addition, amenities such as a supermarket are just around the corner, and The British School in the Netherlands is also nearby. Have you always dreamed of living in a villa full of character? Then read on! The property offers 4 bedrooms, a bathroom with toilet, separate toilet, kitchen, basement (with standing height), and a spacious back garden. At the rear of the house, you will find no less than two garages/carports and a very large storage space that could also serve a different purpose. Furthermore, the front façade of the villa is fitted with acoustic glazing, making traffic noise from the Leidseweg basically inaudible, while all upper windows retain the original stained glass (in double glazing). Layout: Upon entering the house, you are welcomed by the characteristic staircase and access to all ground-floor rooms. Here you will find a bedroom, the living room with a charming open fireplace, dining room, toilet, access to the basement, and the kitchen. The living and dining rooms can be separated by double sliding doors. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas stove, and extractor. From the kitchen, you can access the utility room and the back garden. On the first floor, there are three bedrooms, two of which are connected by double sliding doors. The spacious bathroom contains a walk-in shower, bathtub, two sinks, and the central heating system. Interested in viewing this beautiful villa? Schedule an appointment today. Features: - Built in 1882 - Municipal Monument since 2017 - Situated on a spacious plot in the heart of Voorschoten - Almost entirely fitted with double glazing and the front facade is fitted with acoustic glazing - Two carports/garages with driveway access from the parking area at the corner of Leidseweg/Raadhuislaan - Structural inspection carried out in advance given the age and monumental status of the property (available from the estate agent) - Delivery possible from early December - The applicable development plan allows a substantial extension at the rear. Further information can be found in the zoning plan ''Voorschoten Oost''. - Non-occupancy clause and asbestos clause applicable
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 849 m²
- Contenido
- 815 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 84 m²
- Área del jardín trasero
- 384 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1882
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-09-2025
- Fecha de venta
- 28-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Voorschoten en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.
Promedio WOZ
EUR 528.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
753
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Nivel académico
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Período de construcción del edificio
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.185
Etiqueta A
2.571
Etiqueta B
1.477
Etiqueta E
1.333
Etiqueta D
1.151
Etiqueta F
989
Etiqueta G
681
Etiqueta A+
203
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
102
Etiqueta A++++
99
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520
Actividad empresarial en Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 3.505
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer viviendas in Voorschoten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Professor Van der Waalslaan 10
2251GH Voorschoten
€ 569.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 7
2252BE Voorschoten
€ 1.690.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1776 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Papelaan-West 226
2254AL Voorschoten
€ 475.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Welterdreef 79
2253LJ Voorschoten
€ 435.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ter Lips 132
2251DS Voorschoten
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Aletta Jacobsplantsoen 67
2253RP Voorschoten
€ 379.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rouboslaan 86
2252TR Voorschoten
€ 849.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenlaan
2251CE Voorschoten
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
