Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Paganinidreef 77

2253SK Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voorschoten

Galería de fotos

Paganinidreef 77 Voorschoten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paganinidreef 77, 2253 SK VOORSCHOTEN Wonen in alle rust, met verrassend veel ruimte en groen uitzicht Op zoek naar een licht, modern afgewerkt appartement met veel privacy en een uitstekende ligging? Dit royale 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) aan de Paganinidreef 77 in Voorschoten biedt precies dat én meer. Gelegen op de 4e woonlaag van een kleinschalig complex woon je hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Welkom thuis Via de afgesloten entree bereik je het appartement op de vierde verdieping. Al bij binnenkomst valt de fijne indeling op: een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken en meteen een gevoel van ruimte biedt. Ruime, lichte woonkamer met balkon De voormalige extra kamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een uitnodigende sfeer. Richt hier een gezellige zithoek in én een ruime eethoek, er is plek genoeg. Via de eethoek stap je zo het eerste balkon op, gelegen aan de voorzijde. Dankzij de groene omgeving geniet je hier volop van privacy en rust. Moderne keuken uit 2022 De strakke, vernieuwde keuken vormt een echte blikvanger. Voorzien van o.a. een inductiekookplaat, stoomoven, koel-vriescombinatie, Quooker, extra diep werkblad en aansluiting voor de wasmachine is dit een plek waar koken weer een plezier wordt. Twee fijne slaapkamers Beide slaapkamers hebben een prettig formaat. De grootste slaapkamer beschikt over directe toegang tot het tweede balkon. Perfect om ’s ochtends met een kop koffie de dag rustig te beginnen. De tweede kamer is ideaal als werkruimte, logeer- of kinderkamer. Nette badkamer en separaat toilet De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en praktische handdoekkast. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Balkon Twee balkons – ochtend én avondzon • Balkon aan woonkamer: gelegen op de middag- en avondzon, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. • Balkon aan de slaapkamer: gelegen op het oosten, ideaal voor de ochtendzon en met vrij uitzicht op het groen. Bijzonderheden Groen, Rustig en toch centraal De Paganinidreef ligt in de geliefde wijk Adegeest, omgeven door plantsoenen en brede groenstroken. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum, sportclubs, scholen, bushaltes en het station. Ook Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch ontzettend centraal. Pluspunten op een rij • Modern en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement • Extra ruime woonkamer (voorheen 4-kamerindeling) • Twee balkons met optimale zonligging • Moderne keuken (2022) • Veel privacy en groen uitzicht • Separate berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage € 200 p/m • Centrale, groene woonomgeving nabij voorzieningen • Vraagprijs: € 350.000 k.k. • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met De Wekker Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag in het echt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
238 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.