Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Spendel Makelaardij

Rembrandtlaan 8

2251GZ Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Rembrandtlaan 8 Voorschoten
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een centraal gelegen eengezinswoning met potentie, een diepe en zonnige achtertuin op het Zuidoosten én vier slaapkamers? Dan is dit je kans! Deze goed ingedeelde woning biedt onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin. De woning is eenvoudig van afwerking en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een fijn huis met een solide basis dat je met wat liefde en aandacht kunt omtoveren tot een heerlijke gezinswoning! Over de buurt: Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk ''Vlietwijk'', aan de groene rand van Voorschoten. Je woont hier op slechts 10 minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met diverse sportverenigingen in de directe omgeving, zoals voetbal, tennis, golf, hockey en paardrijden. Kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, en middelbare scholen en het treinstation bevinden zich op korte fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur ligt het populaire recreatiegebied Vlietland vlakbij, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Voorschoten is bovendien zeer centraal gelegen in de Randstad: met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in Leiden, Den Haag of zelfs Amsterdam. Ook de binnenstad van Leiden en het Groene Hart zijn makkelijk met de fiets te bereiken. Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Tochtportaal met garderoberuimte en doorgang naar de hal. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje, een trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft veel daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte onder de knieschotten. Op de overloop zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en de Cv-installatie. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De grotendeels betegelde achtertuin is keurig onderhouden en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Op het terras direct achter de woning kun je een eettafel plaatsen voor gezellige zomerse etentjes. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken van deze woning: • Woonoppervlakte: 112 m²; • Kindvriendelijke rustige groene wijk met voldoende parkeergelegenheid; • Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt; • Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen; • De British en American School op 10 à 20 minuten fietsen; • Energielabel: C; • Bouwkundigekeuring beschikbaar in Move.nl; • Ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoningsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heb je interesse in deze woning en zou jedeze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.