Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Jan Wagtendonkstraat 64

2251RN Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Jan Wagtendonkstraat 64 Voorschoten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk, licht en energiezuinig 4-kamerappartement met zonnig terras en uitzicht richting de Vliet. Aan de rustige en groene Jan Wagtendonkstraat bieden wij dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement aan van ca. 146 m². De woning beschikt over een heerlijk zonnig terras van circa 11 m² met uitzicht richting de Vliet en heeft een gunstig energielabel A. Dit alles zorgt voor een hoog wooncomfort en maakt de woning toekomstbestendig. Bijzonderheden: - Verrassend licht en ruim appartement; - Woonoppervlakte ca. 146 m²; - Zonnig terras ca. 11 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Veel ramen in de woonkamer, door hoekligging; - Praktische indeling met gescheiden woon- en slaapgedeelte; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Geschikt voor diverse doelgroepen; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Begane grond: Centrale entree die wordt gebruikt door 5 appartementen. Via een videofoon kunnen bezoekers zich melden en door middel van een lift of trapopgang is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De eigen fietsenberging is van binnenuit bereikbaar en voorzien van elektra. 1e verdieping: Ruime entree, toiletruimte met hangend closet en fontein, en een praktische inpandige berging met Cv-ketel en een opstelplaats voor de wasmachine en een droger. Bij binnenkomst valt direct de doordachte indeling op. Via glazen openslaande deuren betreedt u de royale woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De lage raampartijen geeft als voordeel dat u vanaf de bank betrokken bent bij de omgeving buiten, maar ook er een aangename hoeveelheid lichtinval naar binnen komt. Het woongedeelte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, een gespoten plafond en granol stucwerk. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar u heerlijk buiten kan zitten. Dit terras is verzorgd afgewerkt met een nette vloer, glazen balustrade en buitenverlichting. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht en is er voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen, perfect voor lange zomeravonden. De halfopen keuken is voorzien van een hoekkeuken met bovenkasten en glazen servicekasten. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combioven, koel-vriezer en een vaatwasser. Het woon- en slaapgedeelte zijn slim van elkaar gescheiden via een hal, wat zorgt voor extra privacy. Vanuit deze hal bereikt u een tweede hal met drie goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De tweede badkamer is geheel wit betegeld met een douche voorzien van een glazen wand, een wastafel met planchet en spiegel. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor thuiswerkers of mensen die gelijkvloers en ruim willen wonen. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en biedt toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en zeer royaal van opzet. Deze biedt ruimte aan een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel, planchet en spiegel. De andere twee slaapkamers liggen naast elkaar en hebben beide ruim uitzicht op de nabijgelegen achtertuinen en verderop gelegen groen. De kleinste slaapkamer is ingericht als thuiswerkplek. De hal met de slaapkamers zijn voorzien van linoleum en de wanden zijn behangen. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene woonwijk Starrenburg. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke opzet met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen ligt het levendige dorpscentrum van Voorschoten op korte fietsafstand. Rond de Schoolstraat en Voorstraat vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, zoals supermarkten, speciaalzaken en landelijke ketens, evenals diverse horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen richting onder andere Leiden en Den Haag. Daarnaast is het treinstation Station Voorschoten goed bereikbaar per fiets of bus. Vanaf hier vertrekken regelmatig sprinters richting steden als Leiden en Den Haag, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom: een royaal, licht en comfortabel appartement met een uitstekende indeling en een zonnig terras op een fijne locatie. Heeft u interesse het appartement van binnen te bekijken? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendine HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.