Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Jan Wagtendonkstraat 64

2251RN Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.795

Galerie de photos

Jan Wagtendonkstraat 64 Voorschoten
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk, licht en energiezuinig 4-kamerappartement met zonnig terras en uitzicht richting de Vliet. Aan de rustige en groene Jan Wagtendonkstraat bieden wij dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement aan van ca. 146 m². De woning beschikt over een heerlijk zonnig terras van circa 11 m² met uitzicht richting de Vliet en heeft een gunstig energielabel A. Dit alles zorgt voor een hoog wooncomfort en maakt de woning toekomstbestendig. Bijzonderheden: - Verrassend licht en ruim appartement; - Woonoppervlakte ca. 146 m²; - Zonnig terras ca. 11 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Veel ramen in de woonkamer, door hoekligging; - Praktische indeling met gescheiden woon- en slaapgedeelte; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Geschikt voor diverse doelgroepen; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Begane grond: Centrale entree die wordt gebruikt door 5 appartementen. Via een videofoon kunnen bezoekers zich melden en door middel van een lift of trapopgang is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De eigen fietsenberging is van binnenuit bereikbaar en voorzien van elektra. 1e verdieping: Ruime entree, toiletruimte met hangend closet en fontein, en een praktische inpandige berging met Cv-ketel en een opstelplaats voor de wasmachine en een droger. Bij binnenkomst valt direct de doordachte indeling op. Via glazen openslaande deuren betreedt u de royale woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De lage raampartijen geeft als voordeel dat u vanaf de bank betrokken bent bij de omgeving buiten, maar ook er een aangename hoeveelheid lichtinval naar binnen komt. Het woongedeelte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, een gespoten plafond en granol stucwerk. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar u heerlijk buiten kan zitten. Dit terras is verzorgd afgewerkt met een nette vloer, glazen balustrade en buitenverlichting. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht en is er voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen, perfect voor lange zomeravonden. De halfopen keuken is voorzien van een hoekkeuken met bovenkasten en glazen servicekasten. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combioven, koel-vriezer en een vaatwasser. Het woon- en slaapgedeelte zijn slim van elkaar gescheiden via een hal, wat zorgt voor extra privacy. Vanuit deze hal bereikt u een tweede hal met drie goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De tweede badkamer is geheel wit betegeld met een douche voorzien van een glazen wand, een wastafel met planchet en spiegel. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor thuiswerkers of mensen die gelijkvloers en ruim willen wonen. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en biedt toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en zeer royaal van opzet. Deze biedt ruimte aan een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel, planchet en spiegel. De andere twee slaapkamers liggen naast elkaar en hebben beide ruim uitzicht op de nabijgelegen achtertuinen en verderop gelegen groen. De kleinste slaapkamer is ingericht als thuiswerkplek. De hal met de slaapkamers zijn voorzien van linoleum en de wanden zijn behangen. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene woonwijk Starrenburg. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke opzet met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen ligt het levendige dorpscentrum van Voorschoten op korte fietsafstand. Rond de Schoolstraat en Voorstraat vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, zoals supermarkten, speciaalzaken en landelijke ketens, evenals diverse horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen richting onder andere Leiden en Den Haag. Daarnaast is het treinstation Station Voorschoten goed bereikbaar per fiets of bus. Vanaf hier vertrekken regelmatig sprinters richting steden als Leiden en Den Haag, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom: een royaal, licht en comfortabel appartement met een uitstekende indeling en een zonnig terras op een fijne locatie. Heeft u interesse het appartement van binnen te bekijken? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendine HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2251

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.