Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Trompweg 8

2253XP Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Trompweg 8 Voorschoten
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Trompweg 8 – 2253 XP Voorschoten Vraagprijs: € 589.000 k.k. Wonen aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan aan de Trompweg 8 in Voorschoten. Deze royale en goed onderhouden woning (voorheen 5 kamers, thans 4 kamers) biedt volop leefruimte, een heerlijke tuin aan het water én een centrale ligging vlak bij Leiden en NS-station De Vink. Thuiskomen Via de voortuin bereikt u de woning. Hier bevindt zich de toegangsdeur naar de praktische fietsenschuur – ideaal voor het veilig stallen van fietsen en extra bergruimte. Daarnaast vindt u de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Wonen & koken De woonkamer is ruim en sfeervol, met een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vierpits gasfornuis, koelkast en magnetron, en is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, wat de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Tuin aan het water Via de schuifpui stapt u de ruime achtertuin in. Deze ligt direct aan het water en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Kinderen kunnen hier veilig spelen en in de zomer is het een perfecte plek om te vissen of een bootje te laten varen. En als de winter streng genoeg is, kan er heel af en toe zelfs geschaatst worden. Eerste verdieping Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een bijzonder ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers en biedt daardoor extra comfort en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor – ideaal voor thuiswerken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha, 2025). Daarnaast is hier de derde slaapkamer, voorzien van een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden: de kamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Comfort & duurzaamheid De woning beschikt over diverse praktische en duurzame voorzieningen: Geïsoleerde kruipruimte Volledig voorzien van dubbel glas Geïsoleerd dak Nieuwe CV-ketel (Remeha, 2025) Centrale ligging De ligging is ideaal. NS-station De Vink bevindt zich op loopafstand. Vanaf hier bent u binnen 3 minuten op Leiden Centraal en 14 minuten op Den Haag Centraal. Het gezellige centrum van Leiden bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Ook de winkelcentra Hofland en Stevenshof liggen op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Samengevat Royale woning (voorheen 5 kamers, nu 4) Grote tuin aan het water Mogelijkheid tot extra slaapkamer Centrale ligging nabij Leiden en NS-station Goed onderhouden en instapklaar Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een ruime woning met een heerlijke tuin aan het water én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is Trompweg 8 in Voorschoten absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de ligging en het fijne woongevoel dat deze woning te bieden heeft. Trompweg 8 – 2253 XP Voorschoten Asking price: €589,000 buyer’s costs (k.k.) Would you like to live by the water while having all amenities within easy reach? At Trompweg 8 in Voorschoten, this becomes reality. This spacious and well-maintained family home (formerly 5 rooms, currently 4) offers generous living space, a lovely waterside garden, and a highly convenient location close to Leiden and the De Vink train station. Arrival The home is accessed via the front garden. Here you will find the entrance to the practical bicycle storage shed—ideal for safely storing bikes and additional belongings. Next to it is the front door leading into the spacious hallway, where you will find the toilet and the meter cupboard. From the hallway you enter the generous living room, where the sense of space and light is immediately noticeable. Living & cooking The living room is spacious and inviting, featuring a fireplace that adds warmth and atmosphere during the colder months. The open kitchen is located at the front of the house and is generously laid out. The kitchen is equipped with a dishwasher, four-burner gas stove, refrigerator and microwave, and finished with a stylish natural stone countertop. The walls are neatly finished and the floor is fitted with an attractive laminate floor, giving the space a modern and well-kept appearance. Garden by the water Through the sliding doors you step directly into the spacious backyard. The garden is located right on the water, offering a wonderful place to relax. It is a fantastic play area for children, and during the summer you can enjoy fishing or letting a small boat drift on the water. And in colder winters, it occasionally becomes possible to skate on the frozen canal. First floor The staircase from the hallway leads to the first floor. The spacious landing provides access to two bedrooms and the bathroom. At the rear of the house is an impressively large bedroom spanning the full width of the property. This room was created by combining two former bedrooms, resulting in a particularly spacious master bedroom. At the front of the house there is a second bedroom, currently used as a home office—perfect for working from home. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, second toilet, and washbasin. Second floor The second floor offers even more surprising space. On the spacious landing you will find the connections for the washing machine and the central heating boiler (Remeha, installed in 2025). There is also a third bedroom with its own washbasin and a dormer window at the rear, providing additional light and space. This floor also offers potential: the room can easily be divided to create an additional bedroom. Comfort & insulation The house benefits from several practical and energy-efficient features: Insulated crawl space Fully fitted with double glazing Insulated roof New central heating boiler (Remeha, 2025) Excellent location The location is ideal. De Vink train station is within walking distance. From here you can reach Leiden Central Station in just 3 minutes and The Hague Central Station in 14 minutes. The historic and lively city center of Leiden is only a 10-minute bike ride away. The nearby shopping centers Hofland and Stevenshof are also within walking distance for daily groceries. Key features Spacious family home (formerly 5 rooms, now 4) Large garden directly on the water Possibility to create an additional bedroom Centrally located near Leiden and train station Well maintained and move-in ready Completion date in consultation. Are you looking for a spacious home with a beautiful waterside garden and excellent accessibility? Then Trompweg 8 in Voorschoten is definitely worth a visit. Come and experience the space, the location, and the wonderful living environment this home has to offer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.