Ir directamente al contenido
Logotipo de Clingendael Makelaars

Van Beuningenplantsoen 7

2253WX Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Van Beuningenplantsoen 7 Voorschoten
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van station de "De Vink" gelegen tussenwoning met vrij uitzicht over waterpartij en aan de achterzijde tuin op het Zuid-Westen. Stel je eens voor: een zonnige middag terwijl de kinderen spelen in je eigen achtertuin. Of wakker worden door het geluid van fluitende vogels in een rustige, groene wijk. Juist, dat gevoel krijg je bij deze heerlijke eengezinswoning aan het Van Beuningenplantsoen 7 in Voorschoten. Dit is niet zomaar een huis; het is dé plek waar jullie samen nieuwe herinneringen gaan maken. **Lekker centraal – alles binnen handbereik** Wonen in Noord-Hofland betekent dat je eigenlijk overal dichtbij zit. Het station ligt om de hoek, dus even die sprinter naar Leiden pakken voor werk of studie, is geen enkel probleem. Je bent zó in het centrum en weer terug. Handig als je een jong gezin hebt, want zo combineer je stadse gezelligheid met het comfort van een rustige buurt. **Groen, groener, groenst** Loop je de tuin in, dan word je meteen vrolijk. Maar liefst 50 m2 aan fijne buitenruimte, ideaal voor een zomerse barbecue, knikkerende kids of gewoon relaxen op je eigen terras. Die tuin ligt bovendien op het zuidwesten, dus gegarandeerd lang genieten van de zon. **Ruimte zat – klaar voor de toekomst** Met een perceel van 125 m2 kun je alle kanten op. En heb je dromen van een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen? Goed nieuws! Dit huis biedt mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Zo groeit het huis moeiteloos mee met de wensen en plannen van jouw gezin. **Energielabel A – klaar voor morgen** Ook aan duurzaamheid is gedacht. Met energielabel A ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Lage energierekeningen dus, en altijd een fijn binnenklimaat. Dat is wel zo prettig, zeker met jonge kinderen in huis. **Rust en privacy in een fijne wijk** Wonen aan het Van Beuningenplantsoen betekent rust. Een kindvriendelijke buurt met nauwelijks verkeer, volop speelgelegenheid én vriendelijke buren. De woningen in deze wijk zijn stuk voor stuk goed verzorgd; hier voel je je al snel thuis. En toch ligt Leiden vlakbij. Zo heb je het beste van twee werelden: de drukte en cultuur van de stad dichtbij, maar thuiskomen in een oase van rust en groen. - buitenschilderwerk (2023) - thans 3 slaapkamers maar gemakkelijk 5 kamers van te maken - ideaal voor jonge gezinnen - Tuin op het zonnige zuidwesten - Meer dan genoeg ruimte met mogelijkheid om extra slaapkamers te maken - Gezellig en veilig wonen in Noord-Hofland - Vlakbij Leiden, midden in het groen **Kom snel kijken!** Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ca. 131 m2. Perceeloppervlakte ca. 125 m2 Gunstige en beschutte ligging in een kindvriendelijke en gewilde wijk Centrum van Leiden op 10 minuten fietsafstand CV/WW Intergas combiketel (2022) Voldoende parkeergelegenheid NS station op 350 meter Dichtbij uitvalswegen A4/A44. Oplevering in overleg (kan snel)

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.