Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas makelaars & taxateurs

Willem de Zwijgerlaan 28

2252VR Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.192

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten Eindwoning herenhuis (ca. 109.40 m2 woonoppervlakte*) met 5 slaapkamers, een voortuin op het op het zuidwesten een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 31.60 x 8.30 m2) met achterom alsmede een vrijstaande garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. Totaal op 435 m2 eigen grond !!. Op een rustige plek in de wijk "Bijdorp". Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde, op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 3 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op ca. 3 minuten fietsen, supermarkt Hoogvliet op slechts 2 minuten fietsafstand. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 6 minuten lopen). De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen en het dak is deels geïsoleerd (van binnen uit), verwarming via eigen CV installatie, Nefit bj. ca. 2016, warm water via eigen geiser (merk: Nefit). In de gesloten keuken is het keukenblok in ca. 2019 vervangen en is voorzien van een inbouw kookplaat en een afzuig/filterkap, in de keuken is ook nog een geiser, de badkamer met douche en 2e vrijdragend toilet is in ca. 2019 geheel vernieuwd. De woonkamer en een deel van de slaapkamers zijn voorzien van "oude" parketvloer. Er is op de 2e etage een kleine dakkapel. De woning heeft verder nog diverse originele details o.a. originele schouwen, woonkamer en suite met glas in lood in de schuifdeuren, paneeldeuren, een ouderwetse wastafel, klassieke voordeur en hoge plafonds (ca. 2.70 m.). De woning is jaren verhuurd geweest en moet worden gemoderniseerd/opgefrist. Unieke woning met mogelijkheden voor uitbouw en extra dakkapellen. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Zij entree, hal met meterkast, basis toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en suite (ca. 10.36 x 2.84/4.88 m.) met openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin (ca. 31.30 meter diep), gesloten keuken (ca. 3.43 x 1.80 m.) met inbouw kookplaat en afzuigfilterkap, vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e etage, 3 slaapkamers, (1e: ca. 3.56 x 2.96 m. met vaste kast met wastafel, 2e: ca. 2.48 x 1.76 m.) aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon ca. 4.87 x 0.90 m. op het noordoosten) en (3e: ca. 3.63 x 2.96 m.) met vaste kast aan de voorzijde, vernieuwde 2019 badkamer (ca. 3.68/268 x 1.76 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. 2e verdieping: Open ruimte / 1 kamer / overloop met opstelling van de CV ketel, (ca. 7.09 x 4.00 m.) voorzien van 1 kleine dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Na realisatie van een extra dakraam volledig als woonmeters meegeteld. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen herenhuis; - op een mooie plek in de rustige wijk "Bijdorp"; - woonoppervlakte ca. 109.40 m2* na toevoeging dakraam; - op 435 m2 eigen grond !!; - eigen oprit voor meerdere auto's; - vrijstaande stenen garage; - zonnige voortuin en zonnige zeer diepe achtertuin (noordoost) met achterom; - bouwjaar ca. 1939; - CV combi ketel Nefit bj. 2016; - bijna geheel met dubbel glas in kunststof kozijnen; - energielabel G; - 5 slaapkamers; - eenvoudige nette badkamer met douche, 2e vrijdragende toilet en wastafel; - dichte keuken met inbouw kookplaat; - begane grond met ouderwetse parketvloer. aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs € 675.000,- kk Clausules : Transport: Via project Notaris Wyck te Maastricht eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
262 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.