Jump to content
Logo of Kompas makelaars & taxateurs

Willem de Zwijgerlaan 28

2252VR Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.192

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten Eindwoning herenhuis (ca. 109.40 m2 woonoppervlakte*) met 5 slaapkamers, een voortuin op het op het zuidwesten een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 31.60 x 8.30 m2) met achterom alsmede een vrijstaande garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. Totaal op 435 m2 eigen grond !!. Op een rustige plek in de wijk "Bijdorp". Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde, op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 3 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op ca. 3 minuten fietsen, supermarkt Hoogvliet op slechts 2 minuten fietsafstand. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 6 minuten lopen). De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen en het dak is deels geïsoleerd (van binnen uit), verwarming via eigen CV installatie, Nefit bj. ca. 2016, warm water via eigen geiser (merk: Nefit). In de gesloten keuken is het keukenblok in ca. 2019 vervangen en is voorzien van een inbouw kookplaat en een afzuig/filterkap, in de keuken is ook nog een geiser, de badkamer met douche en 2e vrijdragend toilet is in ca. 2019 geheel vernieuwd. De woonkamer en een deel van de slaapkamers zijn voorzien van "oude" parketvloer. Er is op de 2e etage een kleine dakkapel. De woning heeft verder nog diverse originele details o.a. originele schouwen, woonkamer en suite met glas in lood in de schuifdeuren, paneeldeuren, een ouderwetse wastafel, klassieke voordeur en hoge plafonds (ca. 2.70 m.). De woning is jaren verhuurd geweest en moet worden gemoderniseerd/opgefrist. Unieke woning met mogelijkheden voor uitbouw en extra dakkapellen. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Zij entree, hal met meterkast, basis toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en suite (ca. 10.36 x 2.84/4.88 m.) met openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin (ca. 31.30 meter diep), gesloten keuken (ca. 3.43 x 1.80 m.) met inbouw kookplaat en afzuigfilterkap, vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e etage, 3 slaapkamers, (1e: ca. 3.56 x 2.96 m. met vaste kast met wastafel, 2e: ca. 2.48 x 1.76 m.) aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon ca. 4.87 x 0.90 m. op het noordoosten) en (3e: ca. 3.63 x 2.96 m.) met vaste kast aan de voorzijde, vernieuwde 2019 badkamer (ca. 3.68/268 x 1.76 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. 2e verdieping: Open ruimte / 1 kamer / overloop met opstelling van de CV ketel, (ca. 7.09 x 4.00 m.) voorzien van 1 kleine dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Na realisatie van een extra dakraam volledig als woonmeters meegeteld. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen herenhuis; - op een mooie plek in de rustige wijk "Bijdorp"; - woonoppervlakte ca. 109.40 m2* na toevoeging dakraam; - op 435 m2 eigen grond !!; - eigen oprit voor meerdere auto's; - vrijstaande stenen garage; - zonnige voortuin en zonnige zeer diepe achtertuin (noordoost) met achterom; - bouwjaar ca. 1939; - CV combi ketel Nefit bj. 2016; - bijna geheel met dubbel glas in kunststof kozijnen; - energielabel G; - 5 slaapkamers; - eenvoudige nette badkamer met douche, 2e vrijdragende toilet en wastafel; - dichte keuken met inbouw kookplaat; - begane grond met ouderwetse parketvloer. aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs € 675.000,- kk Clausules : Transport: Via project Notaris Wyck te Maastricht eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
435 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
262 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2252

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.