Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Duizendblad 15

3781SC Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

Duizendblad 15 Voorthuizen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Stap binnen in deze ruime tussenwoning met veranda, de perfecte balans tussen binnen en buiten." Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk met uitzicht op het groen bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan Duizendblad 15. Deze woning uit 2008 combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een heerlijke, groene leefomgeving. Op loopafstand liggen zowel het levendige dorpscentrum van Voorthuizen als het prachtige Heuveltjesbos. Deze woning weet comfort en sfeer moeiteloos te combineren. Met een royale leefruimte, veel natuurlijk licht en een moderne woonkeuken is dit een plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en sluit aan op de fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping, ideaal om te relaxen of te borrelen met vrienden. De houten kozijnen aan de voorzijde zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Gelegen in een rustige, groene wijk en met uitvalswegen dichtbij, is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen en werkenden die centraal en toch rustig willen wonen in het sfeervolle Voorthuizen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008. Bouwwijze: traditioneel, dwarskap, pannengedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 138,4 m². Inhoud: ca. 502,7 m³. Perceeloppervlakte: 147 m². Energielabel: A INDELING Parterre Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de recent vernieuwde en stijlvolle toiletruimte en de ruime woonkamer. De sfeervolle leefruimte loopt naadloos over in de halfopen woonkeuken, die is voorzien van een natuurstenen blad en diverse apparatuur zoals een inbouw koffiemachine, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De hoge raampartij en openslaande deuren in de woonkeuken geven een prettige lichtinval en een gevoel van “buiten zijn”. De houten vloer met vloerverwarming geeft de gehele begane grond een luxe uitstraling en aangenaam comfort. De fraaie overkapping in de achtertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is voorzien van screens, wat zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime luxueuze badkamer. Je merkt gelijk dat er zorgvuldig is nagedacht over de indeling en functionaliteit van alle ruimtes. De masterbedroom is ontworpen met oog voor licht en comfort, de kamer beschikt over grote ramen met screens, een openslaande deur en een royale inbouwkast. Vanuit de kamer geniet je van een prachtig uitzicht op het groen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming. Met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een toilet biedt deze badkamer voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een grote, open (werk)kamer, voorzien van houten vloer en heeft een aparte ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Dankzij de twee grote dakramen is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte verrassend royaal aan. Hier kan met gemak een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer of een separaat kantoor worden gecreëerd. TUIN De achtertuin is gelegen op het noorden en is met zorg aangelegd. Dankzij een breedte van 6 meter en een diepte van 12 meter biedt deze tuin volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar met de fiets. In de achtertuin is een ruime stenen berging te vinden, een overdekte berging voorzien van sedumdak, en de eerder benoemde overkapping. Deze nodigt uit om met elkaar te genieten van een heerlijke barbecue of borrelavond. De voortuin, met onderhoudsvriendelijke beplanting en keurig straatwerk, sluit prachtig aan bij het verzorgde straatbeeld van deze aantrekkelijke en rustige woonwijk. Kortom: een woning die veel te bieden heeft, waar u zó in kunt trekken, mét vrij uitzicht op het groen! BIJZONDERHEDEN Vloerverwarming begane grond en badkamer; Elektrisch bedienbare zonwering; Horren voor de slaapkamer ramen; Ruime en praktische badkamer; Parkeergelegenheid voor de deur; Vrijstaande stenen berging FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Lounge3 Indrukwekkende natuur: Ermelose heide, Landgoed Appel WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Onze woning biedt echt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke wijk, maar zit ook super centraal. En wil je even de natuur in? Vanuit de wijk loop je zó het Wilbrinkbos in voor een fijne wandeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR28 ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.