Ir directamente al contenido
Logotipo de Legemaat Makelaardij

Kerkstraat 76

3781GC Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 1.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.108.550

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Kerkstraat 76 Voorthuizen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze heerlijke, royale VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 6 slaapkamers en een hobbyruimte, gelegen aan een doodlopende straat met een karakteristieke bomenrij en een vrij uitzicht over een plantsoen. Wat mogen wij u een praktisch ingericht familiehuis, gelegen aan de rand van de woonwijk “Blankensgoed” en “om de hoek” van het dorpscentrum, aanbieden! Dit familiehuis biedt u veel ruimte en gezelligheid voor het hele gezin en is gelegen op een perceel van 468 m². Naast de woonkamer is er een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast geeft de hobbyruimte u nog meer leefruimte en wooncomfort op de begane grond. De goed onderhouden woning heeft een fraaie, besloten tuin op het zuiden en de sfeervolle overkapping achter in de tuin maakt het geheel meer dan compleet. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning gelegen op een unieke locatie nabij het dorpscentrum? Dan is dit de woning voor u! Wij nodigen u uit dit familiehuis te komen bezichtigen om de juiste sfeer te ervaren! Bijzonderheden: - 6 slaapkamers; - royale woonkeuken; - hobbykamer/slaapkamer op de begane grond; - veel lichtinval; - 34 Zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Indeling Begane grond: Overdekt entree/ de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje geeft u toegang tot de fijne, lichte woonkamer met erker, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Wat een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen en de karakteristieke bomen. En ziet u zich al zitten, rondom de gezellige gashaard! Middels de fraaie en-suitedeuren komt u in de royale, sfeervolle woonkeuken met een raampartij en openslaande deuren naar het terras met een zonnescherm. Hier haalt u het buiten naar binnen. En wat is het terras een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Het keukenblok in rechte opstelling en een kastenelement zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken komt u in de bijkeuken met een praktisch keukenblok met een vriezer en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier een deur naar buiten. Verder is er op deze verdieping nog een hobbyruimte, wat u nog meer leefruimte op de begane grond geeft. De begane grond is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Wat biedt dit huis u een wooncomfort! Eerste verdieping De royale overloop geeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Deze verdieping is met een vaste trap te betreden en hier treft u de vijfde en zesde slaapkamer. Op deze verdieping is ook een badkamer met een douche en wastafel gerealiseerd. De CV ketel opstelling is in een kast geïnstalleerd en daarnaast is er een berging op de overloop. Middels een luik op de overloop is nog een zolderberging te bereiken. Tuin Rondom de woning tuin. De achtertuin voorzien van sierbestrating en gras is gelegen op het zuiden. U loopt zo vanuit de keuken naar het terras achter de woning en naar de sfeervolle overkapping. Wat een heerlijke plekken om tot rust te komen. Berging: Inpandige berging met houten openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de bijkeuken. Achter in de tuin een houten berging met een overkapping. Voor de inpandige berging een carport. Ligging: Deze fijne woning is gelegen aan een doodlopend straatje met vrij uitzicht over het plantsoen. U loopt zo middels een brug vanuit de woonwijk “Blankensgoed” het “Wilbrinkbos” in. Een zwembad, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het dorpscentrum met o.a. winkels, eetgelegenheden, kerken, basisscholen, naschoolse opvang zijn gelegen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit , Trendline HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.