Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Kerkstraat 76
3781GC Voorthuizen • Gelderland
Disponible
€ 1.085.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.108.550
Prix d'achat /m²: € 4.677
Galerie de photos
Description
Welkom in deze heerlijke, royale VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 6 slaapkamers en een hobbyruimte, gelegen aan een doodlopende straat met een karakteristieke bomenrij en een vrij uitzicht over een plantsoen. Wat mogen wij u een praktisch ingericht familiehuis, gelegen aan de rand van de woonwijk “Blankensgoed” en “om de hoek” van het dorpscentrum, aanbieden! Dit familiehuis biedt u veel ruimte en gezelligheid voor het hele gezin en is gelegen op een perceel van 468 m². Naast de woonkamer is er een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast geeft de hobbyruimte u nog meer leefruimte en wooncomfort op de begane grond. De goed onderhouden woning heeft een fraaie, besloten tuin op het zuiden en de sfeervolle overkapping achter in de tuin maakt het geheel meer dan compleet. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning gelegen op een unieke locatie nabij het dorpscentrum? Dan is dit de woning voor u! Wij nodigen u uit dit familiehuis te komen bezichtigen om de juiste sfeer te ervaren! Bijzonderheden: - 6 slaapkamers; - royale woonkeuken; - hobbykamer/slaapkamer op de begane grond; - veel lichtinval; - 34 Zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Indeling Begane grond: Overdekt entree/ de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje geeft u toegang tot de fijne, lichte woonkamer met erker, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Wat een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen en de karakteristieke bomen. En ziet u zich al zitten, rondom de gezellige gashaard! Middels de fraaie en-suitedeuren komt u in de royale, sfeervolle woonkeuken met een raampartij en openslaande deuren naar het terras met een zonnescherm. Hier haalt u het buiten naar binnen. En wat is het terras een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Het keukenblok in rechte opstelling en een kastenelement zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken komt u in de bijkeuken met een praktisch keukenblok met een vriezer en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier een deur naar buiten. Verder is er op deze verdieping nog een hobbyruimte, wat u nog meer leefruimte op de begane grond geeft. De begane grond is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Wat biedt dit huis u een wooncomfort! Eerste verdieping De royale overloop geeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Deze verdieping is met een vaste trap te betreden en hier treft u de vijfde en zesde slaapkamer. Op deze verdieping is ook een badkamer met een douche en wastafel gerealiseerd. De CV ketel opstelling is in een kast geïnstalleerd en daarnaast is er een berging op de overloop. Middels een luik op de overloop is nog een zolderberging te bereiken. Tuin Rondom de woning tuin. De achtertuin voorzien van sierbestrating en gras is gelegen op het zuiden. U loopt zo vanuit de keuken naar het terras achter de woning en naar de sfeervolle overkapping. Wat een heerlijke plekken om tot rust te komen. Berging: Inpandige berging met houten openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de bijkeuken. Achter in de tuin een houten berging met een overkapping. Voor de inpandige berging een carport. Ligging: Deze fijne woning is gelegen aan een doodlopend straatje met vrij uitzicht over het plantsoen. U loopt zo middels een brug vanuit de woonwijk “Blankensgoed” het “Wilbrinkbos” in. Een zwembad, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het dorpscentrum met o.a. winkels, eetgelegenheden, kerken, basisscholen, naschoolse opvang zijn gelegen op korte afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.085.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550
3,04%
Annuellement
%
€ 54.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.085.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Contenu
- 865 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit , Trendline HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harremaatweg 30 210
3781NJ Voorthuizen
€ 175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Effrinkstraat 10
3781VX Voorthuizen
€ 475.000 k.k.
€ 2.896/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apeldoornsestraat
3781PN Voorthuizen
€ 1.600 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordersingel 29
3781XH Voorthuizen
€ 1.169.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 339 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rembrandtstraat 78
3781ED Voorthuizen
€ 450.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 671 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
