Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Knoopkruid 11

3781SG Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.512

Galería de fotos

Knoopkruid 11 Voorthuizen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, comfortabele hoekwoning in een kindvriendelijke en groene wijk Gelegen in de geliefde wijk Blankensgoed, aan de rustige en kindvriendelijke straat Knoopkruid in Voorthuizen bevindt zich deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2012. Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m², een energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en een inpandige garage met carport, biedt deze woning een comfortabel en energiezuinig thuis. De woning is gesitueerd in een aantrekkelijke woonwijk, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op korte afstand bevinden zich zowel de uitgestrekte Veluwse natuur als de voorzieningen van het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen. De moderne afwerking en slimme indeling zorgen voor een prettige woonbeleving, terwijl de zonnige tuin rondom het huis een heerlijke buitenruimte biedt. Deze hoekwoning biedt volop privacy en ruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De combinatie van comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging maakt dit huis tot een bijzonder aantrekkelijke plek voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2012 Bouwwijze: bestaande bouw, pannen gedekt Isolatie: dak-, vloer-en muur isolatie, HR+ glas Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 641 m³ Perceeloppervlakte: 257 m² Energielabel: A INDELING Parterre Bij aankomst valt gelijk de ruimte op het perceel op. Via de fraai aangebouwde carport treedt u binnen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en een royale leefruimte. Wanneer u door loopt, de living in, wordt u verwelkomt door een ruime en stijlvolle woonkamer met grote raampartijen en een open woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Voor de oplettende zoeker vallen alle details gelijk op: de plafond plinten, de afwerkingen in de kozijnen en ook de praktische trapkast; het zijn allemaal details die het geheel kloppend maken. De moderne keuken beschikt over een ruim werkblad, diverse nieuwe inbouwapparatuur, waaronder: een Siemens stoomoven en combimagnetron, inbouwkoelkast en -vriezer en veel opbergruimte. Via de keuken betreedt u de bijkeuken. Een hele fijne toevoeging van ruimte, wederom voorzien van alle gemakken, waaronder: een was aansluiting, opbergplanken. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de tuin. 1e Verdieping Wanneer u aankomt op de eerste verdieping wordt u verwelkomt door een ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan uw rechterhand de eerste slaapkamer: een fijne kamer en praktische kamer met veel natuurlijk licht. Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer: een ruime kamer met veel licht een fraaie inbouwkast. Hiernaast bevindt zich de ruime ouderlijke slaapkamer. Ook dit is wederom een fijne kamer met veel ruimte en licht. Over de gehele wandbreedte bevindt zich een grote inbouwkast. De badkamer is strak en modern afgewerkt en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met massage jets, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een werkelijke toevoeging tot het geheel. De ruimte is royaal en multifunctioneel: momenteel ingericht als kantoor- en hobbyruimte, maar kan ook zeker dienstdoen ook als extra slaap- of speelruimte. Dankzij de recent geplaatste dakkapel en schuine daklijnen is dit een sfeervolle en volwaardige woonlaag. Middels een tussenwand zouden er met gemak 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak betegeld en voorzien van gezellige terrassen en groene borders. Dankzij de ligging aan de zijkant van het perceel is er veel privacy en buitenruimte. De tuin is toegankelijk via de bijkeuken en de openslaande deuren vanuit de woonkamer. VOORZIENINGEN • 8 zonnepanelen • Airconditioning • Gedeeltelijke vloerverwarming • Moderne badkamer met vloerverwarming • Garage met fraaie carport • Parkeermogelijkheid op eigen terrein • Ruime tweede verdieping met veel mogelijkheden • Nieuwe CV-ketel FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING • Restaurant: Ons favoriete restaurant is toch wel Lounge 3, in het centrum van Voorthuizen. Maar ook De Bunckman, Gigi’s en Wijntje zijn gelegenheden waar we graag vertoeven. • Favoriete speciaalzaak: Als levensgenieters pur sang drinken wij graag een goed glas wijn. Of we dit nu doen op het terras of dat we deze halen bij onze favoriete wijnspeciaalzaak in het dorp. Slijterij Brouwer adviseert ons altijd van de juiste wijnen. Een aanrader. • Leuk hoteladresje: De Heerlickheijd van Ermelo en De Echoput in Apeldoorn. • Dat heerlijke terrasje: Voorthuizen bezit over vele terrasjes waar wij graag komen. • Indrukwekkende natuur: Op 3 minuten loopafstand loop je direct het Wilbrinkbos in. Hier wandelen wij heerlijk met als rustpunt het Eetcafe De Heuveltjes. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Blankensgoed is een heerlijke wijk om in te wonen. Gezellig, knus en perfect voor onze opgroeiende kinderen. De wijk voorziet in veel buitenspeelmogelijkheden en ook alle andere belangrijke faciliteiten, zoals basisscholen en supermarkten zijn binnen een paar minuten fietsbereik. Wij willen dan ook niet weg uit de wijk, maar hebben de kans gekregen om iets verderop te gaan wonen in de wijk.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.